Działka budowlana inwestycyjna
pod budynek usługowo - mieszkalny
w centrum Łobza
Nowa, niższa cena!
0 % PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
Lokalizacja
Działka położona jest w centrum handlowo - usługowym Łobza, przy ul. Ignacego Kraszewskiego, w obrębie skrzyżowania ulic: Obrońców Stalingradu, Rapackiego i Kraszewskiego (Rondo Witosa) w kompleksie kilku działek o takim samym przeznaczeniu: handlowo-usługowo-mieszkalnym. Dwie z sąsiednich działek, w tym jedna bezpośrednio przylegająca do oferowanej, zabudowane są funkcjonującymi nowymi budynkami usługowo - mieszkalnymi.
Działka
Mająca powierzchnię 105 m2 działka nr. 207/15 ma kształt zbliżony do czworokąta o szerokości 6 m i długości 16 m - 18 m. Wraz z tą działką, za łączną cenę, sprzedawany jest udział wynoszący 18/100 w działce gruntu nr 207/21 o pow. 157 m2 leżącej bezpośrednio przed działkami przeznaczonymi pod zabudowę.
W ulicy przy działce wszystkie media: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz, linia telefoniczna.
Dla działki zostały wydane: Decyzja o warunkach zabudowy oraz Pozwolenie na budowę budynku handlowo - usługowo - mieszkalnego, które z powodu upływu czasu wygasły.
Do dyspozycji kupującego projekt budowlany, wymagający niewielkiej modyfikacji.
Wg. projektu budynek miał mieć pow. użytkową 329 m2, w tym: parter (lokal handlowo - usługowy) - 93,8 m2, piętro (pom. biurowo - usługowe) - 99,2 m2, poddasze (mieszkanie) - 92,3 m2.
Przed działką ogólnodostępny parking, w bezpośrednim otoczeniu sklepy, punkty usługowe, poczta a w pobliżu dworzec kolejowy i autobusowy, supermarket Netto oraz zabudowa mieszkalna i usługowa.
Z uwagi na lokalizację, funkcjonalną koncepcję zabudowy, dostępną infrastrukturę techniczną i atrakcyjną cenę, jest to oferta godna zainteresowania inwestorów.
Możliwość połączenia prowadzenia działalności gospodarczej z mieszkaniem lub przeznaczenie całego budynku pod działalność i np. wynajem pow. biurowych, usługowych czy mieszkalnych świadczy o atrakcyjności i uniwersalności oferty. Może to być naprawdę dobra inwestycja i pomysł na życie.
Warunki wykonania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Wynagrodzenie pośrednika ponosi tylko Sprzedający.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Oferta znajduje się pod opieką pośrednika z numerem licencji 6368.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.