Szanowni Państwo,
Poniżej znajdziecie informacje na temat działki, na której możliwe jest wybudowanie 22 budynków 2-lokalowych i której jesteśmy wyłącznym oferentem. Celem oferty jest zainteresowanie Państwa możliwością budowy osiedla domów w opisanej poniżej lokalizacji. Informacje nie są pełne, jednak powinny być wystarczające do tego, by zacząć rozmowy i sięgnąć po ich większą ilość. Ze swojej strony chcielibyśmy:
1. Wesprzeć Państwa informacjami oraz pomocą w zakupie.
2. Zdjąć z Państwa myśl o zajmowaniu się organizacją sprzedaży osiedla i zająć się tym w Państwa imieniu.
INFORMACJE NA TEMAT GRUNTU:
1. Lokalizacja.
Działka o powierzchni 2,75ha położona jest w obrębie administracyjnym Widzewa przy ul. Pomorskiej. Blisko Autostrady Bursztynowej, dzięki czemu wybudowane lokale mogą być szczególnie atrakcyjne dla osób, których aktywność zawodowa wymaga częstych podróży. Według niezatwierdzonego jeszcze Planu Zagospodarowania w okolicy (obręb W-48) ma dominować Zieleń Naturalna a to sprawia, że prawdopodobnie podczas sprzedaży osiedla konkurencja może być niewielka, a to pozwoli na szybką sprzedaż i uzyskanie możliwie wysokich cen sprzedaży lokali.
2. Pozwolenie na Budowę oraz Warunki Zabudowy.
Roboty budowlane rozpoczęto 26.10.2015 w ramach pozwolenia z 30.09.2015, jednak ich stan pozwala na dowolne zmiany w ramach zatwierdzonych warunków zabudowy.
3. Spodziewana cena sprzedaży Osiedla.
Obecny projekt przewiduje 44 duże lokale (ok 150m2). Naszą rekomendacją jest ich zmniejszenie lub przeprojektowanie w celu uzyskania ceny na wyższym poziomie. Zachęcamy do kontaktu i przeczytania z 50stronicowej Opinii o Projekcie i przedstawiającej między innymi ceny oraz dostępność punktów handlowych czy usługowych w okolicy.
4. Cena działki.
Operat Szacunkowy, którym dysponujemy sugeruje cenę działki na poziomie 4,3 mln zł. Cena ofertowa to 3,999 mln zł. Jako biuro z miłą chęcią pomożemy zdecydować, jakie lokale wybudować. Wesprzemy również sprzedaż osiedla, jeżeli zdecydujecie się Państwo na współpracę z nami.
5. Możliwość założenia spółki celowej.
Możliwe jest założenie spółki celowej z właścicielem. W tym wypadku oczekujemy kwoty 1,7mln zł która pomoże rozpocząć budowę inwestycji.
Łącze wyrazy Szacunku
Zapraszam do kontaktu
Działki na sprzedaż Łódź
Działki budowlane na sprzedaż Łódź
Działki Budowlane na sprzedaż Łódź, Widzew
Działki na sprzedaż Łódzkie, Łódź