Prezentuję Państwu uzbrojoną działkę budowlaną o powierzchni 980 m2 (szer. 21 m, długość 46,6 m), na której zlokalizowane są 2 budynki - jeden mieszkalny, drugi gospodarczy.

Działka znajduje się przy ulicy Dworcowej 3 na Widzewie. Piękne, zielone otoczenie z pewnością przypadnie do gustu osobom ceniącym sobie bliskość natury. Chcesz się przekonać? Obejrzyj ten film: https://www.youtube.com/watch?v=V5u1Ev8W84M&feature=youtu.be

Co więcej, nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana, 8 minut pieszo do stacji kolejowej Łódź Olechów Wschód, w pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe. To również wspaniałe miejsce dla osób ceniących sobie bliskość do trasy wyjazdowej z Łodzi - w tym przypadku do autostrady A1.

W odległości 3 km znajdują się przedszkola, szkoły, żłobek, bank, przychodnia, sklepy i punkty usługowe. Do Andrespola jest zaledwie 5 min samochodem.

Ogromnym atutem tej działki są dwa budynki, które stanowią o atrakcyjności tego miejsca. Budynki znajdują się w tylnej części działki.

Dom mieszkalny ma łączną powierzchnię użytkową 120,7m2, jest to dom jednokondygnacyjny z całkowitym podpiwniczeniem i strychem nad całością. Wykonany został w konstrukcji tradycyjnej, murowany z pustaków betonowych, stropy belkowe drewniane z ociepleniem z wełny mineralnej. Ściany zewnętrzne ocieplone są styropianem. Dach jest dwuspadowy, drewniany, okna drewniane, dwuszybowe.

Dom wymaga generalnego remontu. Posiada instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacja - do szamba.

Modernizacja budynku gospodarczego trwa od 2008 r. Uzyskane zostały pozwolenia na prowadzenie robót zmierzających do adaptacji budynku i przekształcenie go w mieszkalny. W tej chwili jest w stanie surowym zamkniętym. Powierzchnia użytkowa budynku to 43,90 m2. Poddasze można również zagospodarować.

Łączna powierzchnia zabudowy działki wynosi 150 m2, powierzchnie utwardzone 50 m2, resztę stanowi zieleń.

Z tego względu, iż na działce znajdują się dwa domy - jeden w stanie do remontu, a drugi w stanie surowym zamkniętym, przyszły właściciel może z powodzeniem przeznaczyć te budynki na inne cele, a zgodnie z warunkami zabudowy określonymi dla tej działki, wybudować dom jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym od 100 m2 do 120 m2 w linii zabudowy istniejących w pobliżu domów.

Prezentowana działka ma ogromny potencjał i znajduje się w bardzo popularnej i pięknej dzielnicy - na Widzewie. Jeśli szukasz miejsca, gdzie możesz zarówno odpocząć, jak i szybko dostać się do centrum czy do drogi wyjazdowej z Łodzi, to miejsce jest idealne dla Ciebie! Nie czekaj, umów się na prezentację tej nieruchomości!

Iwona Jachnik
Opiekun Klienta / Pośrednik Nieruchomości

XXXXXX862
Adres email ukryty

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Łąkowa 11, 90-562 Łódź
www.semprenieruchomosci.pl

Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca.