Dorota tel:XXXXXX660

Proponuję sprzedaż wolnostojącego domu w atrakcyjnej lokalizacji Wrocław-Maślice .Nieruchomość położona jest w pobliżu węzła autostradowej obwodnicy Wrocławia, oraz Stadionu Miejskiego.W najbliższej okolicy znajdują się trzy zbiorniki wodne - Glinianki ,Park Królewiecka ,Park Zachodni oraz Park Tysiąclecia.Doskonałe połączenie komunikacyjne,świetny dojazd do centrum handlowego Magnolia ,Dom znajduje się niedaleko przystanków tramwajowych, co umożliwia dobry dojazd do centrum miasta (20 min).
Idealne miejsce do zamieszkania dla dużej rodziny .Idealnie nadaje się również na siedzibę firmy, gabinety lekarskie, szkołę językową lub hostel.

Dom o powierzchni 385m2 usytuowany jest na działce o powierzchni 812m2, z pięknym ,zadbanym i zagospodarowanym ogrodem z aktywnym oczkiem wodnym.

Na wysokim parterze znajduje się :
- salon o powierzchni 40m2 z jadalnią i pięknym kominkiem,
- kuchnia ze spiżarnia,
- hol,
- przedsionek,
Zarówno z salonu jak i kuchni możliwość wyjścia na taras o pow. 90m2 Taras z murowanym grillem i częścią rekreacyjną z bezpośrednim zejściem do ogrodu.

Na półpiętrze znajdują się :
- pokój z wyjściem na mały balkon,
- sypialnia,
- łazienka z kabiną prysznicową,

Na piętrze znajdują się:
- 3 sypialnie (jedna sypialnia z dużą garderobą i wyjściem na balkon),
- łazienka,
- pralnia,
- pomieszczenie gospodarcze,

W przyziemiu z osobnym wejściem jest możliwe prowadzenie np:dowolnej działalności usługowo-handlowej ,znajdują się tam :
- pokój bilardowy,
- bar
- kotłownia,
- garaż,
- sauna,

Cały dom został dodatkowo ocieplony styropianem i położony został siding. Wszystkie okna (plastikowe) zabezpieczone roletami antywłamaniowymi. Posesja ogrodzona w całości (od frontu kutymi przęsłami na podmurówce).Wjazd na posesję umożliwiają dwie bramy (jedna brama na pilota).
Do domu doprowadzona jest woda, gaz, prąd. Kanalizacja ściekowa wyposażona w oczyszczalnię biologiczną.Obecnie doprowadzana jest do drogi kanalizacja miejska.

Zaprazszam na prezentację.

Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie zaprezentowanej nieruchomości) umowy pośrednictwa na nabycie czy najem nieruchomości.


Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją.
Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości.


....ZE WZGLĘDÓW BEZPIECZEŃSTWA ORAZ USTAWY O OCHRONIE DANYCH OSOBOWYCH, A CZASEM NA PROŚBĘ SPRZEDAJĄCEGO ZAZWYCZAJ NIE PODAJEMY DO PUBLICZNEJ WIADOMOŚCI DOKŁADNEJ LOKALIZACJI NIERUCHOMOŚCI A DOPIERO NA OSOBISTYM SPOTKANIU LUB PREZENTACJI OFERTY.
Zapraszamy też na naszą stronę Nieruchomości Apartament, gdzie znajdziecie Państwo ponad 600 ofert z regionu działania naszego biura nieruchomości.