IZABELA POŁATYŃSKA - JANIK
Agent prowadzący
Tel: XXXXXX068

Pełna galeria oferty dostępna na stronie RE/MAX Invest - Izabela Połatyńska-Janik


Uroczy dom w spokojnej okolicy, w pobliżu gór, pól i lasu może stać się Twoim adresem do zamieszkania.
Czy potrafisz wyobrazić sobie jak siedzisz w zaciszu domu z rodziną po pracy w przytulnym salonie przy rozgrzanym kominku?
Czy może wypoczywasz na tarasie pijąc kawę na tle zachodzącego słońca, lub zapraszasz przyjaciół na grilla do ogrodu?
Jeśli masz takie marzenia, to zapraszamy do wzięcia pod uwagę naszej oferty.


Do sprzedania wygodny, gotowy do wprowadzenia dom położony w Wilkowicach, przy ul. Grabecznik 98C. Jest to gmina wiejska w województwie śląskim w powiecie bielskim.
Zapraszam na spacer wirtualny – sam zdecydujesz czy chcesz tu mieszkać.

Obecni właściciele wyremontowali dom dla siebie, dbając o wysoką jakość wykończenia i funkcjonalność. Niestety plany zawodowe zmieniły im się i dlatego zdecydowani są na sprzedaż.

Czym się wyróżnia ?
Przemyślany projekt domu parterowego z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, z 4 sypialniami, otwartym planem na parterze, dwiema łazienkami i kilkoma użytkowymi pomieszczeniami. Dom spełni oczekiwania każdej rodziny. Przestronny, funkcjonalny z szybkim dostępem do szkół, przedszkoli, sklepów.

Jest tutaj cicho, spokojnie, bezpiecznie, z zabudową jednorodzinną, dobrymi sąsiadami. Dom ocieplony, energooszczędny – niskie koszty ogrzewania.
Wyposażony w rolety antywłamaniowe, alarm z monitoringiem i kamery. Działka ogrodzona, z brama otwieraną na pilota. Zainstalowany odkurzacz centralny.

Dom sprzedawany z całym wyposażeniem i umeblowaniem.

Doskonała lokalizacja:
Najbliższe sklepy w odległości ok. 1 km, podobnie jest pocztą i restauracjami. W odległości ok. 900 m znajduje się stacja PKP Wilkowice Bystra. W niecałe 3 minuty dojeżdża się do trasy S1 (1km), umożliwiającej wygodny dojazd do głównych miast regionu, na czele z Żywcem (14,2 km), Bielsko-Białą (10 km), Cieszynem (49 km) oraz Katowicami (77 km).

Okolica:
Otoczenie domu sprzyja wypoczynkowi i rekreacji, jednocześnie posiadając świetny dojazd do centrum miasta. W pobliżu zabudowa jednorodzinna i tereny zielone. Tuż obok przepływa rzeka Biała. Dom położony jest w bardzo atrakcyjnej okolicy, blisko terenów zielonych, szkoły podstawowej, przedszkola, sklepu. Idealne miejsce do pieszych i rowerowych wycieczek.

Proponowany przeze mnie dom to ciekawa oferta, zarówno dla osób starszych ceniących spokój i chcących zamieszkać w dobrze skomunikowanej lokalizacji, jak i dla młodszego pokolenia, dla którego ważna jest pobliska infrastruktura i dodatkowe atrakcje związane z rekreacją i wychowaniem dzieci. Dom spełni również oczekiwania rodzin z małymi dziećmi, których rodzicom zależy na komforcie, spokoju i bezpieczeństwie.

Powierzchnie:
Jest to dom jednorodzinny, wolnostojący o pow. użytkowej 147,85 m2 z garażem w bryle budynku, na ładnie zagospodarowanej i ogrodzonej działce o pow. 633 m2.

Budynek dwukondygnacyjny, murowany, oddany do użytku w 2011 roku, po gruntownym remoncie w 2017.
- pow. zabudowy 158,40 m2
- pow. użytkowa: 147,85 m2 (bez skosów)
- pow. działki: 633 m2
- pow. garażu 24,40 m2
Dojazd drogą asfaltowy, ostatni odcinek drogą utwardzoną.

Jest zadbany, nie potrzebuje remontu, można wprowadzić się od razu.

Tynki zewnętrzne tradycyjne cementowo-wapienne. Dach konstrukcji drewnianej z drewna sosnowego pokryty dachówką firmy BRASS. Dom nie podpiwniczony, z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku.

Rozkład pomieszczeń :
Parter – powierzchnia netto 126,05 m2
Na parterze znajduje się przedsionek, hall z komunikacją, pokój dzienny, kuchnia z jadalnią, kotłownia, łazienka, 2 pokoje i garaż. Na parterze kominek z wentylacją. Z jadalni wyjście na taras.

Poddasze – powierzchnia netto 102,10 m2
Na poddaszu znajduje się hol z komunikacją, 2 pokoje, łazienka i schowek.
Kuchnia wyposażona w lodówkę, płytę indukcyjną AEG, zmywarkę i sprzęt kuchenny Samsung.
Garaż ogrzewany. Na podłodze wylewka + żywica. Przed garażem 5 miejsc parkingowych.

Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja

Ogrzewanie centralne piecem gazowym, na parterze podłogowe, na piętrze grzejniki.
Niewątpliwą zaletą są zamontowane solary na dachu, oraz kominek w salonie z wentylacją – koszty ogrzewania są tak niskie, że lepiej o tym nie pisać - bo nie uwierzycie...

Na podłogach na parterze płytki w pokojach i na piętrze deska barlinecka. W pokojach, salonie i kuchni na ścianach i sufitach gładzie. Okna PCV. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, wewnętrzne drewniane.

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja.

Ogród zadbany ogrodzony i łatwy do pielęgnacji, obsadzony krzewami ozdobnymi.

Szanowni Państwo, zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości.
Ta oferta dostępna jest jedynie w naszym biurze.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.


RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: XXXXXX005

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI- KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB