Dom wolnostojący 150m2 w stanie do wykończenia na działce 625m2 w Jeziorkach na Ursynowie.

Cisza, spokój, dobra infrastruktura. Salon z jadalnią, kuchnia, pięć sypialni, dwie łazienki, dwie garderoby, pomieszczenie gospodarcze, taras, dwa balkony, garaż, kotłownia.

Ładny, funkcjonalny, z dobrze zaplanowaną przestrzenią, wspaniale doświetlony naturalnym światłem.

Na parterze 83,4m2 (85,04m2): Salon połączony z jadalnią 25,78m2 z dwoma panoramicznymi przeszklonymi wyjściami na taras i do ogrodu od południowego wschodu 180cm x 230cm i 116cm x 230cm, oraz z przeszkleniem od południa i południowego zachodu 216cm x 230cm. Kuchnia 7,68m2 z panoramicznym oknem od południowego zachodu, półotwarta na jadalnię i hol. Przy wejściu pokój 7,98m2 z oknem od północnego zachodu. Łazienka 4,53m2 z narożnym oknem 2 x 120cm x 70cm od południowego zachodu i północnego zachodu. Hol 6,06m2. Wiatrołap 2,89m2. W ejście do garażu, p rzy schodach, przez pomieszczenie gospodarcze 3,17m2 (4,81m2). Garaż 19,64m2 z oknem od północnego wschodu. Z garażu dostęp do kotłowni 5,67m2 z bezpośrednim wyjściem do ogrodu od południowego wschodu.

Schody wiodące na piętro pełne, wylane 4,81m2.

Na piętrze 66,31m2 (85,73m2): Pokój 13,22m2 (17,33m2) na poziomie 3/4, z podwójnym przeszklonym oknem 180cm x 220cm od północnego wschodu i oknem połaciowym 78cm x 140cm od północnego zachodu. Z pokoju bezpośrednie wejście do garderoby 4,12m2 (8,23m2). Pokój 12,54m2 (14,87m2) z podwójnym przeszklonym wyjściem 180cm x 220cm na balkon od północnego zachodu i bezpośrednim wejściem do garderoby 3,32m2 (5,48m2) z oknem połaciowym 66cm x 118cm od południowego zachodu. Po przeciwległej stronie holu 5,32m2, dwa pokoje obok siebie: 9,65m2 (11,97m2) i 8,25m2 (11,08m2). Oba z podwójnymi przeszklonymi wyjściami 140cm x 220cm na wspólny balkon od południowego wschodu. Łazienka 5,08m2 (6,64m2) z dużym oknem w trójkącie od południowego zachodu.

Powierzchnia podłóg 169m 2 . Powierzchnia całkowita 229,06m2. Powierzchnia zabudowy 114,53m2. Kubatura: 741,43m3. Powierzchnia opisowa 150m2, to powierzchnia liczona bez powierzchni pod skosami poniżej 170 cm w dół.

Standard wykończenia: Dom z cegły U 220, ocieplony styropianem 20cm. Na skosach i na suficie wełna mineralna 25cm. Budynek otynkowany, elewacja w kolorze białym z drewnopodobnymi elementami dekoracyjnymi. Ściany wewnętrzne otynkowane. Dach pokryty blachodachówką modułową o przedłużonej gwarancji do 30 lat. Okna PCV 3-szybowe, dźwiękoszczelne, z membraną wyciszającą do 35dB. Podłogi do wylania we własnym zakresie lub przez inwestora za dodatkową opłatą. Hydraulika do wykończenia własnego lub z możliwością wykonania przez inwestora za dopłatą. Schody betonowe. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Brama wjazdowa do garażu z napędem na pilota. W cenie szambo i studnia.

Działka zagospodarowana, o grodzona z trzech stron panelami siatkowymi.

Media: Prąd, własne ujęcie wody, szambo 10m3 w cenie.

Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
tel. XXXXXX980
www.sadurscy.com

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Woda: tak - własna
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: własne dla budynku
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: nowe PCV
Instalacje: nowe
Balkon: duży
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan surowy zamknięty
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: ceramika
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 150
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Rok budowy: 2021
Liczba pokoi: 6
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 5
Powierzchnia pokoi [m2]: 25,78 ; 7,98 ; 13,22 (17,33) ; 12,54 (14,87) ; 8,25 (11,08) ; 9,65 (11,97)
Ściany pokoi: tynk gipsowy, gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pd-Zach, Pn-Wsch, Pn-Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,68
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,53 ; 5,08
Ściany łazienki: tynk gipsowy
Wystawa okien - łazienka : Pd-Zach, Pn-Zach
Liczba przedpokoi: 3
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2,89 ; 6,06 ; 5,32
Pow. każdej kondyg. [m2]: 85


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS8-DS-265876

::KONTAKT DO AGENTA
Aneta Sadurska-Kurowska
XXXXXXXX980
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS8, Warszawa-Piaseczno
Puławska 48
05-500 Piaseczno
XXXXXXXX980