Dom o powierzchni 310 m2 w spokojnej okolicy na pograniczu Bielan/Żoliborza, w otoczeniu Parku Kellera, Lasu Bielańskiego, Kępy Potockiej i Parku Stefana Żeromskiego. Komunikacyjnie położony pomiędzy stacjami Metro Plac Wilsona, Metro Marymont i Metro Słodowiec. Wokół nieruchomości tylko z niską zabudową. W pobliżu kawiarnie, restauracje, nowa przychodnia, kościół, teatr, kino, poczta, punk DPD, paczkomaty, sklepy, Rossmann, basen, siłownia, park linowy i wiele innych. Z tyłu domu spokojna, ślepa, wykończona kostką uliczka, bez ruchu osób nieporządanych.Z dala od ruchliwych ulic. W samym środku osiedli domów jednorodzinnych. Dodatkowe miejsca w okolicy: Park Kaskada, Prochownia Żoliborz, przedszkola, podstawówka, gimnazjum, liceum,


Roczny koszt posiadania domu z tytułu podatku od nieruchomości to 240 zł.

Własność gruntu.

Dom jest w kształcie prostokątnym. Można w nim zrealizować kilka koncepcji, pozwala na to charakter budynku, na powierzchni całego piętra jest tylko jedna nośna ściana w której również można zrobić duże przejście, taki rozkład pozwala na stworzenie większej powierzchni np. 42m2 salonu, szerokie przejście do połączonej kuchni z jadalnią około 25m2 oraz wysokim na 3m sufitem.

W domu jest klatka, z której wchodzi się na poszczególne piętra, można oczywiście połączyć to jako jedno mieszkanie.

Oczywiście w ostatnich latach oprócz remontu wizualnego w środku, wymieniona została instalacja elektryczna oraz hydraulika.

Piwnica 71m2 - odnowiona w całości. Jedna część 10 lat temu, druga 2 lata temu. Piwnica może mieć wejście od ulicy, ważne przy ewentualnym wynajmie. Piwnica wysoka na ok. 2.4m.

22 m2 Pokój - ogrzewanie podłogowe

12 m2 Pokój - ogrzewanie podłogowe

(Możliwość połączenia w jedno pomieszczenie)

2 m2 Łazienka

20 m2 Pokój

4m2 Gospodarczy

4m2 Gospodarczy

2m2 Gospodarczy

2m2 Korytarz

4m2 Korytarz

Parter 76 m2

42 m2 salon połączony z kuchnią i jadalnią, zamontowana klimatyzacja (Możliwość podzielenia na dwa osobne pokoje)

5 m2 łazienka

12 m2 sypialnia

9 m2 pokój

4 m2 przedpokój

4 m2 korytarz

Pierwsze piętro 78m2

23 Pokój

19 Pokój

12 m2 Pokój

10 m2 Pokój

5,5 m2 Łazienka

4,5 m2 Przedpokój

4 m2 Korytarz

5 m2 Balkon

Drugie piętro - poddasze - 80m2

Obecnie jest to pusta przestrzeń, można ją zagospodarować. Są skosy ale jest możliwość podniesienia.


Ogródek, zdjęcia są z dawnych lat, w tym momencie ogródek przeszedł odświeżenie. System nawadniania. Jest to jeden z nielicznych ogródków, który pozwala na odpoczynek bez nieznajomych przechodniów.

Pierwsza koncepcja - wynajem

Można zagospodarować 4 niezależnie od siebie lokale, 3 mieszkania po ok. 78 m2 + piwnicę 70 m2

Druga koncepcja

Jedno mieszkanie na parterze dla jednej części rodziny + dwa piętra połączone w jedno dla drugiej części rodziny. Każde mieszkanie posiada oddzielne wejście w klatki.

Trzecia koncepcja

Połączenie wszystkich pięter w jedno mieszkanie.

Czwarta koncepcja

Przeznaczenie dla firmy. Można przystosować 15 pomieszczeń z oknami.

Kontakt:
Urszula Gałązka
tel.XXXXXX608
Adres email ukryty



EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS

Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB