LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA TEL. XXXXXXXX167 Do sprzedania piękny dom wolnostojący z 2009 roku o pow. całkowitej 554 m² użytkowej 433 m² działka 900 m² w okolicy ul. Westerplatte , dwukondygnacyjny , podpiwniczony składający się z 6 pokoi , osobnej kuchni ,2 łazienek w tym jedna z bidetem druga z WC, 2 wc. Rezydencja jest w stanie idealnym, do tego w pełni wyposażona . Jej atuty to nie tylko bardzo dobry projekt architektoniczny ale również lokalizacja: • 500 m do osnowy puszczy kampinoskiej • 15 min samochodem do Centrum • 500 m do sklepu – idealnie jak zabraknie soli….. , na większe zakupy – Galeria Bemowo - to tylko 5 min samochodem. • 600 m do pętli autobusowo/tramwajowej- pomoc domowa i nie tylko będzie z pewnością zadowolona  W rezydencji mocno postawiono na komfort, stąd dobrze przemyślane funkcje pomieszczeń. PIWNICA • Hol - 13 m2 • Pralnia – 16 m 2 wraz ze zlewem pralniczym, pralką i dużą suszarnią • Łazienka – 3,5 m • Sauna – 9 m 2- idealna na zimowe wieczory • Garderoba - 25 m 2 - tam zmieścisz wszystkie ubrania domowników na 4 pory roku i nie tylko • Kotłownia – 13 m 2- miejsce dowodzenia PARTER • Fantastycznie usytuowany salon z kominkiem, połączony z jadalnią – w sumie 80 m 2. Z salonu jest wyjście na zadaszony tras o powierzchni 30m 2 – świetne miejsce na letnie imprezy  Amatorzy nowego budownictwa będą jedynie zawiedzeni widokiem. Z okna niestety nie widać salonu sąsiada. Zamiast tego oko cieszą piękne, wieloletnie drzewa wraz z piękną zielenią. • Kuchnia – 18 m 2 w pełni wyposażona, zachęcająca do wyczynów kulinarnych  z możliwością wyjścia na ogród i przejściem do jadalni . • Spiżarnia - 5 m 2 • Pokój / Gabinet -13 m 2 • Gościnna Toaleta -6 m2 – tam naprawdę czujemy się dopieszczeni efektami wizualnymi • Hol – 10 m 2 • Wiatrołap wraz z garderobą– 7 m 2 • Garaż na dwa pojazdy – 32 m 2 – co może być w końcu piękniejszego dla kierowcy niż chłodne auto w lato a cieple zimą i brak odśnieżania. • Za garażem pomieszczenie gospodarcze- 5 m2 POŁPIĘTR0 • Gabinet o powierzchni 22 m2 – poczujesz się jak w Białym Domu • Salon telewizyjny- 24 m 2 PIĘTRO • Sypialnia główna- 24 m 2 wraz z klimatyzacją z wyjściem na olbrzymi tras – wiosną i latem będziesz upajać się zapachem kwitnących roślin i drzew • Garderoba – 14 m 2 • Sypialnia gościnna – 22 m2 • Sypialnia mniejsza – 18 m 2 • Marmurowy Salon kąpielowy z kolumnami, wanną z hydromasażem oraz kabiną prysznicową - 18 m 2 • Hall – 20 m 2 Dom został zbudowany w technologii tradycyjnej (mur trójwarstwowy) Do wykończenia rezydencji użyto najwyższej jakości materiałów : cegła ceramiczna poro- term, marmur, drewno egzotyczne, ceramika, miedziane rury, gipsowe sztukaterie…… Dachówka – ceramiczna lakierowana. Okna i drzwi drewniane wykonane na specjalne zamówienie. Na parterze wszystkie posadzki są wyłożone marmurem Portugal Rose Na górnych kondygnacjach - drewno pomieszane z marmurem. Ogrzewanie - gazem z sieci miejskiej. Kanalizacja – miejska Woda – miejska - idealna do picia. Ważnym elementem komfortu jest z pewnością bezpieczeństwo stąd system alarmowy – zewnętrzny i wewnętrzny. W rezydencji jest już rozprowadzone zarówno okablowanie internetowe jak i telewizyjne. Bramy – automatyczne. Dojazd – asfaltowy. Cena sprzedaży 3.900.000 PLN