WĘGRZCE, okolice ul. Stary Trakt

OFERTA BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO!!

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej, 5-pokojowy, o pow. całkowitej 149,12 m2, pow. użytkowa 102,34 m2, pow. po podłodze: 113,77 m2, w znakomitej lokalizacji Węgrzc koło Krakowa, około 7 km od ścisłego centrum Krakowa.

Inwestycja z 2019 roku, w nowoczesnej zabudowie z naturalnym kaskadowym ukształtowaniem terenu.
Funkcjonalny i nowoczesne dom w stanie deweloperskim, wykonany z dużą starannością z materiałów o najwyższym standardzie.

Trzy kondygnacje mieszkalne:
parter - hol, salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią, łazienka wraz z toaletą, pomieszczenie techniczne, taras.
I piętro - trzy sypialnie w tym jedna z garderobą, łazienka wraz z toaletą, hol.
II piętro - poddasze jako otwarta przestrzeń, balkon.
Do każdego apartamentu przynależą po 2 miejsca postojowe .
Przynależąca działka o pow. 115,64 m2 z powodzeniem pozwala na zaprojektowanie kameralnego ogródka.
Niewątpliwym atutem całego projektu jest południowa ekspozycja, subtelny, lekki charakter zabudowy oraz starannie dopracowany każdy detal z zastosowaniem najnowszych technologii budowy.
Połączenie eleganckich przeszkleń, przestrzeni, nowoczesności i wyjątkowej wygody nadają inwestycji niepowtarzalny klimat.
Inwestycje wyróżnia architektura, niebanalna elewacje oraz dostosowanie projektu do naturalnych warunków ukształtowania terenu.
Ogrzewanie oraz woda ciepła własne - kocioł co De Dietrich MCR 3, ogrzewanie podłogowe w łazienkach, korytarzach oraz kuchni, system kominkowy, okablowanie instalacji alarmowej oraz pod rolety, zbiornik wody opadowej.
Drzwi wejściowe antywłamaniowe, okna PCV oraz połaciowe - drewniane wysokiej jakości. Dach dwuspadowy pokryty blachę na rąbek stojący + ocieplenie. Technologia budowlana - tradycyjna.
Na etapie budowy istnieje możliwość wprowadzenia indywidualnych zmian nie ingerujących w konstrukcję budynku.

Infrastruktura handlowo-usługowa w pełni . Bliskie sąsiedztwo terenów zielonych oraz obiektów rekreacyjnych. Bogate zaplecze placówek publicznych, naukowych, handlowo-usługowych. Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej, szybki dojazd do centrum miasta jak i na obwodnicę Krakowa.

Zakończenie budowy inwestycji zaplanowano na IV kw. 2020 roku.

CENA ZA CAŁOŚĆ: 549 000 PLN

W tej samej inwestycji posiadamy jeszcze 3 domy: 1 o tej samej powierzchni i rozkładnie z lustrzanym odbiciem oraz 2 o pow. całkowitej 171,84 m2 . Działki o powierzchni od 115,64 do 209,47 m2.

KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU PCC.


Kontakt:
GRUPA Nieruchomości Kraków,
ul. Karmelicka 30, Kraków Tel. XXXXXX616.
Osoba prowadząca:
Małgorzata Mej-Gorycka Tel. XXXXXX663

Więcej ofert znajdą Państwo na stronie www.gnk.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jan Palka (licencja nr: 21260)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo