Oferuję Państwu dom wolnostojący zlokalizowany w miejscowości Wąsosz, okolice Częstochowy.

Nieruchomość w skład której wchodzi dom wielorodzinny o powierzchni użytkowej ok 315m2 oraz budynek produkcyjny z garażem o powierzchni ok 300m2.
Budynek mieszkalny zaadoptowany i przeznaczony dla dwóch rodzin, będzie idealny dla osób prowadzących działalność gospodarczą i tych którzy chcą mieszkać na obrzeżach miasta z doskonałym dojazdem do centrum gminy lub miasta Częstochowa, w pobliżu szybki wyjazd na autostradę A1 kierunek Gdańsk/Katowice.

Budynek mieszkalny częściowo podpiwniczony, 1-piętrowy z poddaszem użytkowym do adaptacji, ocieplony z nową elewacją, wybudowany z pustaka porotherm, dach wielospadowy pokryty blachą. Nieruchomość na dużej działce w kształcie prostokąta o powierzchni ok 4230m2, na ogrodzonej działce również budynek produkcyjno-garażowy oraz staw.

Budynek mieszkalny podzielony na dwa 1-piętrowe mieszkania z osobnym wejściem, jest możliwość przejścia pomiędzy mieszkaniami.

W skład mieszkania nr1 wchodzi:
• Piwnica: 3 pomieszczenia o powierzchni ok 82m2
• Parter: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, wiatrołap, przedpokój (łącznie ok 97m2)
• Piętro: duża sypialnia, salon, dwa pokoje, łazienka z prysznicem (łącznie ok 93m2)

W skład mieszkania nr2 wchodzi:
• Wejście z tarasem
• Parter: pokój biurowy, hol, pralnia, kotłownia, klatka schodowa (łącznie ok 60m2)
• Piętro: sypialnia, salon, kuchnia, hol, łazienka z wanną i hydromasażem (łącznie ok 64m2)
• Poddasze użytkowe do zaadoptowania: duży pokój o powierzchni ok 60m2

Budynek produkcyjno-garażowy:
• Powierzchnia użytkowa całego budynku ok 300m2
• Garaż o powierzchni ok 60m2
• Powierzchnia produkcyjna ok 240m2, dwa pomieszczenia główne, biuro, WC, kotłownia
• Zwiększona moc przyłączeniowa - siła
• Oddzielne ogrzewanie - piec na ekogroszek
• Wysokość pomieszczeń ok 3,5m
• Pomieszczenia w płytkach

Standard wykończenia budynku mieszkalnego:
• Okna drewniane oraz nowe PCV wymieniane w 2020 roku
• Drzwi zewnętrzne drewniane antywłamaniowe
• Drzwi wewnętrzne drewniane
• Na podłogach panele, w kuchni i łazienkach płytki
• Zabezpieczenia: alarm, domofon, monitoring, teren ogrodzony
• Stan nieruchomości bardzo dobry - nie wymaga wkładu finansowego
• dodatkowe atuty: klimatyzacja, działka zagospodarowana, odświeżony ogród, automatyczne nawodnienie, własny staw

Media:
• Prąd / siła
• Gaz
• Centralne ogrzewanie: piec dwufunkcyjny gazowy
• Woda
• Kanalizacja miejska

Odległości:
• Konopiska ok 4km
• Do granic Częstochowy - ok 6km.
• Do centrum Częstochowy - ok 13km.
• Do wjazdu na autostradę A1 kierunek Katowice/Warszawa - ok 1km.

Nieruchomość będzie bardzo dobrym rozwiązaniem dla dużej rodziny, dwóch rodzin lub z przeznaczeniem inwestycyjnym pod zakład pracy, bogate zaplecze produkcyjne pozwola stworzyć siedzibę dla firmy w bardzo fajnej lokalizacji.

Zapraszam na prezentację!

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DO BIURA.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta, proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)