Zapraszam Państwa do zapoznania się z nową ofertą całorocznego domu w miejscowości Sokolniki Las.

Dom usytuowany jest na dużej działce o powierzchni 1695 m2.

Działka ma kształt trapezu, zbliżonego do prostokąta o wymiarach około 35x48 m. Wjazd na teren od 2 ulic.

Na działce bogata roślinność z przewagą wysokich sosen.

Stan surowy zamknięty domu powstał pod koniec lat 90-tych, a pozwolenie na użytkowanie w 2012 roku. Podłączenie do sieci gazowej nastąpiło w 2016 roku.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 126,52 m2. Do dyspozycji domowników jest duży salon z otwartą kuchnią o powierzchni 34,56 m2 i cztery pokoje o powierzchniach: 19,8 m2 16,8 m2 13 m2 12,6 m2.

Z salonu jest wyjście na duży taras o powierzchni około 20 m2.

Dodatkowo na tą powierzchnię domu składa się hol, oddzielne wc, łazienka i pomieszczenie gospodarcze.

Pod pokojem dziennym znajduje się piwnica o powierzchni 34 m2. Strop Teriva, wysokość pomieszczenia 190 cm. Ściany i podłoga ocieplone styropianem.

Konstrukcja domu wykonana została w technologii szkieletu drewnianego przez firmę z doświadczeniem na rynku amerykańskim Wood-Mizer Industries. Certyfikaty dotyczące drewna i gwarancje do wglądu.Wszystkie gwoździe oraz łączniki - ocynkowane.

Poszycie ścian - płyta wodoodporna Alpex Karlino V-100.

Projekt i wykonanie konsultowano w Polsko-Amerykańskim Centrum Budownictwa Szkieletowego w Gdańsku.

Dom jest bardzo ciepły.

Do ocieplenia użyto szwedzką wełnę Gullfiber - strop 30 cm, ściany zewnętrzne 28 cm wełny i dodatkowo 12 cm styropian.

Tynk akrylowy amerykański - Dryvit.

Na dachu dachówka bitumiczna Owens Corning (USA).

Okna drewniane 3- szybowe Wołomin, klejone warstwowo, okucia obwiedniowe.

Ogrzewanie domu zimą i dogrzewanie wczesną wiosną i jesienią jest możliwe na trzy różne sposoby:

1. gaz z sieci w budynku - odbiory i częściowo rozprowadzone instalacje pod piec dwufunkcyjny i grzejniki. Na ten moment piec 1 - funkcyjny do ogrzewania c.w.u.

2. elektryczne podłogowe w holu i łazience - konwektorowe - oddzielna instalacja elektryczna

3. kominkowe - norweski wkład JOTUL 15 KW, z dystrybucją ciepłego powietrza do sypialni.

Instalacja elektryczna, także pod prąd trójfazowy. Oświetlenie zewnętrzne budynku - stałe oraz na czujniki ruchu. Instalacja alarmowa - firma Protector.

Instalacja wodna - Hephworth - przewody i złączki wysokociśnieniowe polibutylenowe.

Instalacja kanalizacyjna - tradycyjna - szambo dwukomorowe betonowe.


Wysoka wiata garażowa z tyłu budynku o powierzchni 21,7 m2, z osobnym wejściem do domu, z możliwością łatwego przerobienia na zamknięty garaż.

Na terenie drewutnia wolnostojąca w technologii bala o powierzchni około 23 m2 z zamykanym pomieszczeniem gospodarczym.

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, po wcześniejszym umówieniu się na spotkanie.

Joanna Biskupiak

Telefon: XXXXXX421
E-mail: Adres email ukryty

Do zdjęć wykorzystano przedmioty wypożyczone ze sklepu HOME&YOU.

Doradcy finansowi współpracujący z Freedom - Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.


Zapraszam również do naszego oddziału.

Freedom nieruchomości Łódź 1 | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul.Wysokiej)

tel.: XXXXXX461 | Adres email ukryty | www.freedom-nieruchomosci.pl



Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko i sprawnie pomóc! Zapytaj doradcę albo wejdź na stronę nanowe[kropka]pl


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB