RYNEK PIERWOTNY - KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC

Do sprzedaży budynki wolnostojące położone na działkach 3,5a - 4a w miejscowości Rybna (gm Czernichów). Domy o niewielkim metrażu ale bardzo funkcjonalnym rozkładzie i wysokim standardzie wykończenia.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter: open space (salon, kuchnia, jadalnia hol), pomieszczenie gospodarcze, toaleta, wiatrołap.
Piętro: trzy sypialnie, hol, łazienka.

Nieruchomość wyposażona w dodatkowe udogodnienia: rekuperacja (wentylacja mechaniczna), alarm z powiadomieniem jednostki interwencyjnej, rolety zewnętrzne, instalacja klimatyzacji i centralnego odkurzania poprowadzona w ścianach i posadzkach. Deweloper dysponuje własną firmą remontowo-budowlaną oferującą wykończenie domu pod klucz - cena zależna od standardu wykończenia.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Wykończenie zewnętrzne:

1. Budynek - technologia tradycyjna, ściany nośne - POROTHERM 25 cm, ścianki działowe - pustak ceramiczny POROTHERM 11,5 cm, fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem STYRODUR 15 cm

2. Elewacja - strukturalna, ocieplenie - styropian 20 cm + tynk silikonowy + elementy ozdobne

3. Pokrycie - dachówka ceramiczna antracytowa BRAS RUBIN + okna dachowe FAKRO + rynny PCV

5. Okna - PCV trzyszbowe/dwukomorowe, w kolorze, okno tarasowe przesuwne, okna rozszczelniane, rozwieralno - uchylne + rolety zewnętrzne antywłamaniowe + sterowane centralne

6. Przyłącza - przyłącz prądu, wody, kanalizacji i gazu wraz z wykonanymi instalacjami w budynku

7. Dojazdy i dojścia do budynku - droga utwardzona, brama wjazdowa + furtka

8. Garaż - dwa miejsca postojowe na posesji, możliwość zabudowy wiatą

9. Ogrodzenie - panelowo - gabionowe



Wykończenie wewnętrzne:

1. Drzwi wejściowe - antywłamaniowe, ocieplane, jednoskrzydłowe, pełne

2. Ściany - z pustak ceramiczny POROTHERM 11,5 cm, tynki maszynowo- gispowe, gładkie, przygotowane pod szpachlowanie lub malowanie

3. Poddasze - wełna 30 cm, konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowe, zamontowane schody strychowe + wykończenie strychu: płyta OSB podłoga + skosy

4. Podłogi - wylewki zacierane mechanicznie, izolacje ze styropianu, ogrzewanie podłogowe

5. Parapety - kamień naturalny

6. Ogrzewanie - gazowe, kocioł z zamkniętą komorą spalania + ogrzewanie podłogowe, w salonie przygotowane wejście do instalacji kominka,

7. Instalacja elektryczna - punkty elektryczne zakończone kostką

8. Instalacja wod-kan - instalacje wody oraz kanalizacji poprowadzone w posadzkach, zamontowany zestaw podtynkowy GEBERIT

9. Instalacja C.O - Instalacja gazowa prowadzona do pomieszczenia z piecem C.O. - C.W.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona ok 15km od Krakowa, w cichej i spokojnej okolicy z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej i komunikacyjnej.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: komunikacja podmiejska, bus
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: brak
Tarasy: taras
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: baranek
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 74,79
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: miejsce postojowe
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2020
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3


::KONTAKT DO AGENTA
Stanisław Godłowski
XXXXXX981
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Dbamy o wspólne zdrowie i bezpieczeństwo.
Zachowujemy najwyższe środki ostrożności - należyte odległości, wyposażeni jesteśmy w maseczki ochronne i żele antybakteryjne.
Stosujemy nowoczesne rozwiązania komunikacyjne oraz zawieramy umowy online.
-
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.