DUŻY DOM WOLNO STOJĄCY NARAMOWICE  
Polecam na sprzedaż nieruchomość zlokalizowaną w Poznaniu w NARAMOWICACH rejon ul. SARMACKIEJ
Niewielka odległość od centrum, sąsiedztwo dużego parku tuż za granicą działki, dorodną roślinnością oraz pięknymi trzema dębami na ternie działki. Słowem wymarzone miejsce odpoczynku i relaksu.


Super lokalizacja,  blisko przystanek autobusu nr 146;167; 169; 214; 218,oraz nowa trasa do Naramowic: tramwaje nr 3 i 10, w pobliżu przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum, szkoły wyższe, sklepy różnych branż.


Łatwe połączenie z centrum, niedaleko do trasy szybkiego ruchu.


Doskonała propozycja pod klinikę, dom spokojnej starości, pensjonat, siedzibę firmy lub własny duży dom z basenem.


1.OPIS  Dom trzy kondygnacyjny w zabudowie wolno stojącej wybudowany w roku 1996z cegły ceramicznej- podwójnej z izolacją z wełny mineralnej pośrodku. Nieruchomość jest całkowicie podpiwniczona, dach konstrukcji drewnianej, skośny, kryty dachówką ceramiczną, izolowany styropianem. Powierzchnia użytkowa budynku około 550,0m2, powierzchnia zabudowy około 230m2,powierzchnia piwnic to około 226m2; budynek w całości podpiwniczony, powierzchnia całkowita domu wynosi 776 m2.


Okna pcv z roletami zewnętrznymi.


Budynek usytuowany jest w rejonie ulicy Sarmackiej.


Działka  2.016  m2 -własność, otoczona innymi budynkami mieszkalnymi, na podwórzu wyłożony brukiem, możliwość parkowania kilku samochodów. Duża brama wjazdowa prowadzi do wolnostojącego garażu z pomieszczeniem gospodarczym. Garaż z podwójną bramą na dwa samochody Za granicą działki tereny zielone- Fort V Twierdzy Pierścieniowej Poznań.


2.WYKAZ POMIESZCZEŃ
PIWNICA 226,50 m2 - wykaz pomieszczeń:
biuro37,80m2; korytarz 55m2 kotłownia 14,10m2; serwis 4,5m2; biuro20,70m2;wc 5 m2; biuro 19,10 m2; sala konferencyjna 26,10 m2; pralnia 13 m2;korytarz 2,10 m2; centrala 3,5 m2; magazyn 25,6 m2.


PARTER 348,38 m2 - wykaz pomieszczeń:
gabinet30,21 m2; pokój dzienny, ogród zimowy, holl, łącznik i basen189,50 m2; kuchnia 17,15 m2; jadalnia 26,35 m2; pokój 15,82m2; wc4,5 m2; garderoba 2,6 m2; wc 2,6 m2; pokój 19,68 m2; garderoba 6,92m2; łazienka 12,55 m2; sypialnia 20,50m2;
PIĘTRO 201,02 m2 - wykaz pomieszczeń:
antresola 63,50 m2; antresola sportowa 10m2; pokój 17,64 m2; garderoba 4,29m2; sypialnia 18,53m2; łazienka 5 m2; jadalnia 26,41 m2; kuchnia22,13 m2; pokój 26,52 m2.


3.INSTALACJE W NIERUCHOMOŚCI
instalacja gazowa
instalacja elektryczna
instalacja wodno-kanalizacyjna
wentylacja grawitacyjna
instalacja odgromowa i monitoring 
Dom bardzo przestronny, zamieszczone rzuty kondygnacji pozwalają zapoznać się rozmieszczeniem poszczególnych pomieszczeń. Wymaga nakładów, aby przywrócić jego dawną świetność. Przez kilka lat nie był zamieszkały, wiele elementów uległo zniszczeniu, jednak układ, położenie, powierzchnia dają duże możliwości aranżacyjne tej  niespotykanej nieruchomości.


cena do rozmowy; proszę o składanie propozycji.


Klucze w biurze.


Zapraszam do wnętrza,  nieruchomość godna uwagi, wolna po sprzedaży;
Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalna obsługę do momentu przekazania kluczy a także pomoc w doborze kredytu.


Zapraszam serdecznie na prezentację tego domu idealnego dla Ciebie i Twojej rodziny.


Kontakt: Danuta Holka-Boruczkowska tel.XXXXXXXX980
Zapraszam również do odwiedzenia strony internetowej biura HOL-BOR pod adresem www.hol-bor.poznan.pl oraz do kontaktu telefonicznego, ponieważ posiadamy także wiele innych, bardzo ciekawych ofert.


Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Danuta Holka-Boruczkowska licencja zawodowa nr 1503.




Oferta 11030067 dostarczona XXXXXXXXX312:39 z systemu LocumNet Online