Na sprzedaż

nowoczesne budynki

na ekskluzywnym osiedlu

na szlaku WJM

gmina Pozezdrze

Nieruchomość zlokalizowana na ekskluzywnym osiedlu na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich
z utwardzonymi drogami, doprowadzonymi mediami, imponującym pomostem, oraz zagospodarowaną plażą.
Stała opieka bosmana, a także całodobowa ochrona terenu czyni tę osadę jedną z najbardziej komfortowych i prestiżowych osiedli na Mazurach.


Przedmiotem sprzedaży jest działka zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi o wysokim standardzie wykończenia i nowoczesną architekturą.
Najważniejszą zaletą nieruchomości jest dostęp do przystani jachtowej oraz zagospodarowanej plaży.

Działka posiada dostęp do jeziora poprzez udziały we wspólnej plaży z imponującym i nowoczesnym pomostem, z przystanią jachtową, wewnętrznym kanale, porcie oraz pozostałych terenach rekreacyjnych. W centralnym miejscu osady planowany jest zamknięty port jachtowy,
wyłącznie do dyspozycji mieszkańców.

Powierzchnia głównego domu 197,74 m2;
Ilość kondygnacji: 2;
Ilość pokoi: 5;
Ilość łazienek: 3;
Sauna: TAK;
Klimatyzacja: TAK;

Powierzchnia budynku mieszkalno - gospodarczego: 122,47 m2;
Ilość kondygnacji 2;
Miejsca garażowe 2;
Pomieszczenie gospodarcze 1;
Pokój na poddaszu 1;

Obecny stan inwestycji pozwala na wykończenie jej zgodnie z upodobaniami. Wszystkie ciężkie prace budowlane zostały już zakończone.
Do wykonania pozostały indywidualne elementy wykończenia m.in.: drzwi wewnętrzne, aneks kuchenny, umeblowanie, kolorystyka ścian, zagospodarowanie terenu.
Wnętrze zostało wykonane w podwyższonym standardzie z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów m.in. okładziny podłogowe włoskiej firmy Marazzi, armatura Hansgrohe, biały montaż Villeroy & Boch.

Schody dębowe.

Centralne ogrzewanie niskotemperaturowe z pompą ciepła z rekuperatorem. Ogrzewanie podłogowe.


Opis działki:

działka o pow. 3080m2;

Kształt: trapez;

Wymiary: szerokość przy drodze ok 41m, z tyłu działki ok. 16m; długość ok 103m i ok 110m;

Zadrzewienie: częściowe z tyłu działki;

Ogrodzenie działki: brak;

Teren do zagospodarowania;

S tan prawny:

Własność: tak;

Księga Wieczysta: tak;

Udział w drogach dojazdowych, działce plaży i planowanym porcie wewnętrznym;


Lokalizacja:

Gmina Pozezdrze;

Teren na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich:

Odległość do Giżycka ok. 22 km;

Odległość do plaży: ok 700 m drogą wew.;

W linii prostej do jeziora ok. 230m;

Odległość do lasu: 1,4 km;


Cena: 2.350.000 zł
NOWA CENA: 1.990.000 zł


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Woda: jest
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: tak
Klimatyzacja: TAK
Instalacje: nowe
Rodzaj domu: wolnostojący
Powierzchnia użytkowa [m2]: 197,7400
Liczba pokoi: 5


::KONTAKT DO AGENTA
Cezary Pstrak
XXXXXX938
XXXXXX244
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo