Nasza oferta Dom jednorodzinny w Polanicy Zdrój ul. Hłaski 7

Gotowy do zamieszkania Dom jednorodzinny 267,6 m2

7 pokoi.

Wybudowany na zagospodarowanej z licznymi nasadzeniami działce o powierzchni 769 m2 w Polanicy Zdrój

Budynek z 1989 roku ze stromym dachem, podpiwniczony z garażem w zabudowie

Wejście do budynku po schodach zewnętrznych.

DOM
Na pierwszym poziomie znajdują się przedsionek, hall, kuchnia ze spiżarką, jadalnia, WC oraz pokój do pracy,
Poniżej na tym samym poziomie jest pokój dzienny- salon kominkowy z którego wychodzi się na taras prowadzący na zagospodarowany ogród.
Na półpiętrze jest sypialnia
Wyżej na piętrze antresola z widokiem na salon otwarta na salon i klatkę schodową oraz dwie sypialnie i łazienka.
Poddasze (wysokość do 1,9 m2) to dodatkowa przestrzeń wykorzystywana przez właścicieli domu z dwoma sypialniami.
W części piwnicznej (przyziemie) znajdują się pomieszczenia gospodarcze, pralnia, kotłownia, kuchnia ze składem opału i garaż na samochód osobowy.

Kondygnacje:


Przyziemie - 80,2 m2
Parter - 108,7 m2 (3 pokoje)
Piętro i półpiętro - 78,7 m2 (3 pokoje)
Poddasze


Wykonanie
Ściany zewnętrze nad ziemią: trzy warstwy (cegła pełna 12 cm, styropian 4 cm pustak ceramiczny typu MAX 29 cm
Ściany działowe wykonane sa z cegły dziurawki,
Stropy - wylewka: płyta żelbetonowa
Stropodach drewniany izolowany termicznie wełna mineralna ułożonej na folii i podbitce
Stolarka okienna typu „standard” uzupełniona trójkątnymi oknami strychowymi.
Podłogi: w pomieszczeniach mieszkalnych klepka drewniana, w pomieszczeniach sanitarnych, kuchni, pralni posadzki z płytek ceramicznych.
W pokoju dziennym deski drewniane
Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna

MEDIA:
Instalacja elektryczna (częściowo wymienione), gazowa, wodociągowa, kanalizacyjna
Ogrzewanie: piec na ekogroszek, kominek
Ciepła: woda bojler, piecyk gazowy,

Ogrodzenie działki - fronty kute

Lokalizacja

Polanica-Zdrój to piękna miejscowość uzdrowiskowa leżąca w centralnej części Kotliny Kłodzkiej niedaleko Kłodzka .
Polanica-Zdrój to miasto dobrze skomunikowane
Polanica Zdrój dysponuje dobrą bazą leczniczą, turystyczną, rekreacyjną oraz sportową .

Corocznie organizowane są tu ciekawe imprezy, np. Międzynarodowy Turniej Szachowy, Ogólnopolski Festiwal Filmów Amatorskich POL-8 oraz Koncerty Muzyki Kameralnej i Organowej w wykonaniu artystów o światowej sławie.

Atrakcje w Polanicy
- Letni Tor Saneczkowy
- Dmuchańce i kule wodne na deptaku
- Park Zdrojowy z kolorową fontanną , małymi fontannami, ścieżkami i wieloma atrakcjami
- Ciuchcia w Polanicy - ciekawy środek lokomocji podczas zwiedzania nie tylko dla dzieci

Polanica Zdrój kojarzy się przede wszystkim ze spokojem i ciszą dookoła mamy ciekawe górzyste tereny uzdrowiskowe, warto się tutaj wybrać, zamieszkać i odpocząć:)


Oferujemy pełny zakres usług związanych z :
1. Kupna, sprzedaży, wynajmu i najmu mieszkań na rynku wtórnym i pierwotnym
2. Pośrednictwem Ubezpieczeniowym - Jesteśmy Mulitagencją, możemy
przygotować ofertę ubezpieczenia w każdym Towarzystwie Ubezpieczeniowym
3. Pośrednictwem Kredytowym - bezpłatna pomoc wykwalifikowanych doradców
4. Zarządzaniem nieruchomościami pod wynajmem

Zapraszam na prezentację

Dom oferowany jest na zasadach wyłączności przez :

Dariusz Dworakowski
tel. XXXXXX352
e-mail: Adres email ukryty
www.bernhard-dworakowski.pl

https://www.youtube.com/channel/UC53XC52l6v1LOPqqyG7zzjw

https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/

https://www.instagram.com/bernhard_dworakowski/




::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła - bojler elektryczny
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: las
Ogrzewanie: własne ekogroszek
Opłaty wg liczników: prąd, woda
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Wymiary działki [m]: 24
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: pochyła
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: baranek
Podst. materiał budowlany: pustak
Pokrycie dachu: dachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 267,6000
Stan budynku: wykończony
Podpiwniczenie: tak
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: cegła klinkierowa
Grunt utwardzany: TAK
Rok budowy: 1998
Liczba pokoi: 7
Powierzchnia pokoi [m2]: 8,5/27,4/9,2/18,7/ok 20/
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną
Powierzchnia kuchni [m2]: 26,7
Podłoga kuchni: gres
Typ łazienki: z wanną
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 7,7
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: gres
Liczba WC: 2
Powierzchnia WC: 2,9
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: gres
Liczba przedpokoi: 3
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 20,5
Podłoga przedpokoi: gres


::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Dworakowski
XXXXXX352
XXXXXX352
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo