Na sprzedaż bajecznie położony dom w Pobiedziskach - Letnisko

DANE DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI

Dom jednorodzinny, wolnostojący, o powierzchni całkowitej 163 m2 (parter + poddasze użytkowe), wybudowany w technologii szkieletowej, obłożony klinkierem.
Zestawienie pomieszczeń:
Parter:
- przeszklony wiatrołap
- salon z aneksem kuchennym, jadalnią i kominkiem
- łazienka z prysznicem
- pomieszczenie gospodarcze (piec elektryczny i bojler)
- hall
- duży ok. 20 m2, zadaszony taras
Poddasze użytkowe:
- 3 sypialnie, w tym 2 z nich z balkonem
- łazienka (wanna, ubikacja, bidet, umywalka)
- hall

Media:
- prąd, woda w budynku, szambo
- gaz, kanalizacja w działce
- ogrzewanie elektryczne z możliwością zamiany na gazowe
- instalacja alarmowa

Dom 20-letni, do niewielkiego odświeżenia, nadaje się do zamieszkania od zaraz. Elewacja obłożona płytką klinkierową, okna mahoniowe z drewnianymi okiennicami.
Nieruchomość z niezwykłym klimatem i potencjałem, zaprojektowana przez architekta. Posadowiona jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 4.088 m2, otoczona drzewami, z niezwykłym, bajecznym widokiem na otaczającą przyrodę. Duży, wygodny taras z widokiem na ogród i staw. Staw jest zarybiony, postawiony nowy pomost. Nad stawem mają gniazda dzikie kaczki, przylatują tu dzikie gęsi i inne ptactwo. Letnimi wieczorami rozbrzmiewają koncerty żab.
Istnieje możliwość rozbudowy domu (np. ogród zimowy, wiata na samochód lub garaż wolnostojący, domek dla gości) lub wręcz wybudowania drugiego, niezależnego domu (obie działki są budowlane, objęte MPZP).

POŁOŻENIE, DOJAZD, INFRASTRUKTURA, OKOLICA

Nieruchomość położona w Pobiedziskach Letnisko, gmina Pobiedziska, w otulinie Puszczy Zielonki.
Dogodny dojazd zarówno samochodem jak i komunikacją kolejową.
Otoczenie domów jednorodzinnych, pól, lasów, łąk, jezior (jezioro Dębiniec, jezioro Kowalskie, jezioro Biezdruchowo), terenów spacerowych i rekreacyjnych, obszar Natura 2000.
Pełna infrastruktura: szkoły, przychodnie zdrowia, sklepy, apteka.
Najbliższa komunikacja miejska: stacja kolejowa Pobiedziska – Letnisko oddalona o 5 min. spacerem.

ATUTY

- przepiękne położenie, Puszcza Zielonka, tereny rekreacyjne, las, jeziora, trasy rowerowe, cisza, spokój
- brak sąsiadów od strony południowej
- piękny widok na staw i otaczającą przyrodę
- blisko do Poznania, 19 min. do stacji Poznań Główny koleją metropolitalną
- stadnina koni Kaczyna
- dom dla osób ceniących ciszę i spokój, z dala od zgiełku.









W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB