O F E R T A...Z A W I E S Z O N A...-...U M O W A...P R Z E D W S T Ę P N A



Witam Państwa. Zapraszam do obejrzenia/kupna

nowo wybudowanego domu w stanie surowym zamkniętym. Dom wybudowany z pustaków ceramicznych porotherm wienerberger o grubości muru 30 cm. Strop żelbetowy - teriva, Nad stropem została podniesiona ścianka kolankowa dla lepszego efektu w pomieszczeniach mieszkalnych na poddaszu. W salonie jest zaprojektowany i wykonany otwór w stropie do wmontowania ewentualnych schodów prowadzących do części mieszkalnej poddasza. Kominy ceramiczne. Okna PCV 3 szybowe z roletami zewnętrznymi, brama garażowa na pilota. W projekcie zaadaptowane jest ogrzewanie na pompę ciepła. To obecnie najtańszy i bezobsługowy system plus dofinansowanie. Dach kopertowy. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną w kolorze czarnym. Dom został wybudowany zgodnie z projektem ze zmianami, który przewiduje możliwość zagospodarowania poddasza na cele mieszkalne ok. 45 m2 biorąc pod uwagę wysokość do opodatkowania. Media przy działce. Z działki w Niwkach do ulicy Częstochowskiej (Orlen) w Opolu przez Dębską Kuźnię jest 12 kilometrów. Około 800 metrów do Jezior Turawskich. Niwki to ładna spokojna okolica. Trzy kilometry do Dębskiej Kuźni, Chrząstowic. W Chrząstowicach bogata infrastruktura: hala sportowa, korty tenisowe, baseny, klub fitness, bank, przychodnie lekarskie, stomatologiczne, markety Tesco, Tomi, Dino, Urząd Gminy, Poczta, Kościół, szkoła, przedszkola, place zabaw restauracje, warsztaty usługowe. Wkoło sporo zieleni, ścieżki rowerowe i piesze. Piękne lasy stobrawsko-turawskie. Media przy działce.



Parter:

1 wiatrołap 2,46 m²

2 korytarz 5,8 m²

3 pokój 10,84 m²

4 łazienka 4,32 m²

5 pokój 10,84 m²

6 pokój dzienny 27,91 m²

7 kuchnia 9,44 m²

Razem 71,61m2

8 garaż jednostan. 19,17 m²

9 kotłownia 11,44 m² Razem parter 102,22 m²

Oraz poddasze 45 m² przy wys.do opodatkowania. Natomiast wymiary poddasza po podłodze = 11.47 m x 11.47 m

Działka o pow. 8,52 ar. Isnieje możliwość dokupienia działki obok.

Razem 102,22 m²



Cena 325.000 zł, zapraszamy na bezpośrednią prezentacje



Nota prawna:

Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.