Na sprzedaż siedlisko o pow. 0,68ha w gminie Mrągowo



Oferta obejmuje nieruchomość rolną o powierzchni łącznej 0,6800ha zabudowaną domem i budynkami gospodarczymi, położoną we wsi przy drodze krajowej na odcinku pomiędzy Mrągowem i Rynem;

Dom:



Budynek murowany z cegły, częściowo podpiwniczony, parterowy z użytkowym poddaszem;


Dach dwuspadowy kryty dachówką;


Okna drewniane, skrzynkowe;


Podłogi: drewniane;


Wysokość pomieszczeń na parterze ok. 2,57m;


Na parterze 4 pokoje + kuchnia i sień;


Poddasze o pow. ok. 116m2 (wyodrębniono 3 pomieszczenia);


Wysokość ścianki kolankowej ok. 0,6m;


Wysokość do kalenicy ok. 3,95m;


Dwa kominy;


Stan techniczny: do remontu generalnego;



Budynki gospodarcze:



stajnia z kamienia i cegły, dach dwuspadowy kryty dachówką;


drewutnia dobudowana do stajni, dach płaski kryty papą;


garaż murowany z drewnianymi wrotami;



Uzbrojenie:



Prąd: tak;


Woda: tak, dwie studnie na podwórzu, wodociąg przyłączony do domu;


Kanalizacja: tak, szambo na terenie posesji - przyłączony budynek gospodarczy, kanalizacja gminna we wsi;


Ogrzewanie: piece kaflowe;


Sieć telekomunikacyjna: tak, w pasie drogowym po stronie działki;

Dojazd: droga asfaltowa, DK59;​​​​​​​

Działka:



Powierzchnia: 6800m2;


Kształt działki: zbliżony do prostokąta;


Długość granicy z drogą asfaltową ok. 56m;


Ukształtowanie: całość obszaru jest płaska, z obniżeniem terenu w głębi działki;


Teren częściowo zadrzewiony i zakrzaczony, przedwojenny sad;


Sąsiedztwo: zabudowania wsi oraz łąki i pola;


Odległość od jeziora: ok. 1350m w linii prostej;


Odległość od lasu: ok. 1600m w linii prostej;


Nieruchomość położona na terenie objętym ochroną w ramach programu Obszar Chronionego Krajobrazu Jezior Legińsko - Mrągowskich *;



* Obszar ten może się poszczycić terenami o wysokich walorach krajobrazowych i przyrodniczych, z licznie występującymi jeziorami. Największymi jeziorami są: Legińskie, Juksty, Salęt, Juno, Gielądzkie, Kiersztanowskie, Dejnowo. Oprócz jezior oraz sieci drobnych rzeczek, strumieni i rowów na terenie Obszaru występują liczne kompleksy leśne z bogatą fauną i florą. Lasy zajmują ok. 30% powierzchni. Występują tu lasy mieszane z drzewostanem sosnowym, świerkowym i brzozowym. Cennym przyrodniczo fragmentem jest także rezerwat przyrody Gązwa (204,76 ha), którego zadaniem jest ochrona przyrody torfowiska wysokiego.


Stan prawny:



Własność: tak;


Księga wieczysta: tak;



Lokalizacja:



Zalec, gmina Mrągowo;


Przy drodze krajowej nr 59;


Mrągowo: ok. 10km;


Ryn: ok. 11km;


Giżycko: ok. 32km;


Mikołajki: ok. 20km;


Olsztyn: ok. 70km;


Warszawa: ok. 230km;


Bardzo dobre połączenie komunikacyjne;





Cena: 180.0 00 zł

Atrakcje okolicy:



Zamek Ryn: luksusowy hotel ukryty w średniowiecznym zamku, z bogatym centrum rekreacji (strzelnica, centrum basenowe, sauny, kręgle, kort tenisowy, wypożyczalnię kajaków i innego sprzętu pływającego (przystanie nad jez. Ołów i jez. Ryńskim); www.zamekryn.pl


Owczarnia: Muzeum Ziemi Mazurskiej;


Poręby: ogólnodostępny tor do kolarstwa górskiego;


Mrągowo: miasteczko westernowe, amfiteatr, quady, tor kartingowy, paintball, tor quadowy dla dzieci, Off Road, mini park linowy Tyrolka;


Kosewo Górne: farma jeleniowatych, safari;


Półwysep Czterech Wiatrów: stacja narciarska 5 tras narciarskich, 3 wyciągi;



::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Ogrzewanie: piec kaflowy
Kanalizacja: szambo
Okna: stare drewniane
Instalacje: nie wymienione
Wymiary działki [m]: 182
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: gospodarstwo
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 100
Stan budynku: do remontu
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki: siatka
Rok budowy: 1939
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5700
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 24; 21; 20; 16;
Podłogi pokoi: deski
Typ kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 12
Podłoga kuchni: deski


::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
XXXXXX938
XXXXXX938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo