Michałowice - nowe dwa domy w wolnostojące, 4 pokoje, garaż, działka 5,5 ara, bardzo ładne otoczenie, blisko przystanek MPK.

Rynek pierwotny - Kupujący nie płaci podatku pcc 2%

Inwestycja w trakcie realizacji obejmująca dwa domy wolnostojące na działkach 5,5 ara. Domy będą dostępne w II kw 2020 r.

Domy budowane wg projektu biura Archon `Dom w Lucernie 2` o pow. po podłodze 140 m2 w tym garaż. Powierzchnia użytkowa domu z garażem 128,86 m2 ( w tym parter 65,78m2 oraz poddasze 63,08m2)

Lokalizacja: widokowa działka, od strony południowej i wschodniej widoki na na dolinkę `Stary Kraków`, od strony północnej teren zielony ze starodrzewem.
Wjazd na osiedle bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej.

Rozkład pomieszczeń
PARTER
- wiatrołap 5,38m2
- hol 3,18m2
- kuchnia 9,98m2
- salon 22,86m2
- wc 1,56m2
- kotłownia 5,65m2
- garaż ( 17,17m2)

PODDASZE: użytkowa 63,08 m2 (po podłodze 74,42m2)

- pokój 11,05 m2 -( 13,51m2)
- pokój 12,30 m2-( 13,87m2)
- pokój 17,45m2 (20,82m2)
- łazienka 7,02m2 (9,48m2)
-garderoba 3,97m2 (5,45m2)

Domy budowane w technologii tradycyjnej:
- ściany - pustak ceramiczny
- docieplenie styropian 20cm
- dach ocieplony wełna mineralna (25 cm)
- dachówka ceramiczna (kolor grafitowy)
- okna plastikowe - 3 szybowe
- ogrzewanie podłogowe w kuchni , łazienkach i przedpokoju
- rynny ( z odprowadzeniem wody po działce)

Instalacje:
- elektryczna
- wod-kan,
- gazowa,
- instalację do podłączenia kominka firmy Schiedel

Media:
- woda z przyłączem do wodociągu
- energia elektryczna z przyłączem do sieci
- gaz z przyłączem do siec
- instalacja kanalizacyjna szambo 10 m3

Zagospodarowanie działki
- ogrodzenie każdego domu od strony ogrodu siatka
- chodnik i podjazd przygotowane podłoże do położenia kostki ( kostki nie ma w cenie)
- działka wyrównana ( + zasiana trawa)
każdy dom od strony drogi ogrodzony ( panele drewniane)

W miejscowości szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy, biblioteka, punkty usługowe, siłownia, fitness, restauracje oraz bank. Przystanek autobusowy MPK w odległości 100 metrów od domu (MPK, 2 linie 277, 257), w odległości 800 metrów linia MPK 280 i 227, w odległości około 1500 metrów przystanek busów kursujących co około 15 min.

Zapraszamy na prezentację. Telefon do opiekuna oferty XXXXXXXX103

ABC DOM Biuro Nieruchomości Al. 29 Listopada 75/4, Kraków
Pośrednik licencja 4492, tel XXXXXXX933 kom XXXXXX841 www.abc-dom.pl

Ogłoszenia umieszczone na naszej stronie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie