TYLKO U NAS!
Jeśli szukasz w Krakowie ładnego, stylowego domu wolnostojącego w kameralnym otoczeniu domków jednorodzinnych - mamy coś dla Ciebie.

CN KONT prezentuje: w miejscu szczególnym, Starego Bieżanowa, gdzie można zamieszkać w okolicach ciszy i spokoju, z dala od zgiełku i ulicznego ruchu - mamy dla Ciebie do sprzedania dom. Dom położony jest w miejscu, gdzie w bezpośrednim sąsiedztwie jest wiele innych samych domów - daje to komfort relaksu oraz gwarancje odpoczynku po całym dniu pracy. Dom ten jest doskonałą alternatywą dla dużego mieszkania w Krakowie.
Lokalizacja: Kraków/ Bieżanów/ul. Smolenia. Położenie w tym miejscu zapewnia optymalną komunikację w stronę centrum Krakowa jak i na południową obwodnicę Krakowa.
Opis oferty: ładny, jednorodzinny dom wolnostojący o pow. ok. 195m2 na niemałej działce. Dom solidnie wybudowany, ocieplony, z 2007 roku. Lokalizacja z szybkim i sprawnym dojazdem do centrum miasta. Wokół pełno zieleni, w pobliżu tereny rekreacyjne. Idealny dom dla rodziny. Styl i układ domu uzupełniają się tworząc funkcjonalność i przestronne wnętrze sprawiając, iż w tym domu dobrze będzie się mieszkać.

WIRTUALNA WIZYTA - link:
https://youtu.be/KRV4f2V0I70

Szczegóły oferty:
Stolarka okienna: PCV z imitacją drewna + parapety kamienne,
Drzwi wewnętrzne: pełne, z solidnego drzewa firmy DEWRO,
Drzwi zewnętrzne: antywłamaniowe - drewniane.
Dach: przykryty dachówka betonową.
Garaż: duży na 1 auto lub dwa małe.
Media: wszystkie są: gaz, prąd (jest siła), woda i kanalizacja - miejska, jest alarm,
Ogrzewanie: rewelacyjna kotłownia gazowa marki VIESSMANN z zasobnikiem na ciepłą wodę, sterowane za pomocą programatora

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
1 Poziom/(- 1) piwnica: ok. 17m2, a w niej otwarta przestrzeń dla: kotłowni, wc, kabiny prysznicowej oraz miejsce dla zrobienia sauny,
2 Poziom/(0) parter: garaż duży ok. 27m2, wiatrołap + hall ok. 12m2, łazienka ok. 3,5, garderoba ok. 1,5m2, kuchnia ok. 11m2, jadalnia ok. 18m2, salon z kominkiem i ekspozycją na południowy - zachód ok. 32m2 z wyjściem na duży, piękny i zadaszony taras z widokiem na ogród oraz klatka schodowa.
3 Poziom/(+1) Piętro: 3 sypialnie: ok. 17m2 + 18m2 + 19m2, hall ok. 17m2 (daje możliwość zmienienia układu na 4 sypialnie), łazienka ok. 11m2, klatka schodowa, dwa balkony. Ścianka kolankowa wys. ok. 1,05m
Strych: częściowo użytkowy - ocieplony i pełne deskowanie na podłodze, co daje miejsce do przechowalnia na rzeczy sezonowe.
Umeblowanie, które zostaje w cenie to: zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD + meble w sypialni dziecka, meble w sypialni małżeńskiej. Pozostałe umeblowanie do uzgodnienia.
Podłoga: terakota oraz dąb I klasy.
Udogodnienia: rolety zewnętrzne z centralnym sterownikiem, domofon na każdym poziomie oraz sieć TV,

OTOCZENIE BUDYNKU I DZIAŁKA:
Działka: o pow. 7,64 ary, ogrodzona, pięknie zagospodarowana z wieloma nasadzeniami ozdobnych krzewów i drzewek, drzew i barwną roślinnością, a także pieczołowicie zadbanym trawnikiem - co jest oczkiem w głowie obecnych właścicieli. Na terenie działki znajduje się również piękny pawilon ogrodowy oraz domek gospodarczy.

Relaks i rekreacja: wspaniałe zaciszne miejsce, położone z dala od zgiełku i gwaru miejskiego, kompleks sportowy Fitness Platinium, Pizzeria Magillo, dodatkowy, nowo otwarty basen kryty na Com Com Zone Prokocim oraz Park Aleksandry to wszystko dla poprawy komfortu dla mieszkańców tej części dzielnicy.
Infrastruktura: zaledwie od 5-10min. (ok. 400-900m.) mamy do: tramwaju i autobusu, Marketu Kaufland oraz Careffour, Lewiatana, Biedronki, Apteki, Ośrodka Zdrowia czy Kościoła. Do tego jest możliwość skorzystania z kolei regionalnych (peron PKP - stacja Kraków Bieżanów - Drożdżownia - 500m.)
Położenie: południowa strona Krakowa, z dobrym połączeniem do centrum Krakowa. Odległość do centrum Krakowa wynosi ok. 9-10km, tramwajem lub autobusem ok. 35 - 40min. jazdy, natomiast do obwodnicy Krakowa ok. 1km (3min.) i dalej na autostradę A4.

Do wejścia: w terminie ok. 4-6 miesięcy od podpisania umowy, po zakupie mieszkania.
Cena: 1350000zł

Zapraszam zainteresowanych do obejrzenia tego ładnego domu: przyjdź - zobacz - złóż ofertę.
Kontakt: Paweł, tel. XXXXXXXX617 lub 12/XXXXXX-50,
Centrum Nieruchomości "KONT" ul. Długa 74/5A 31-146 Kraków


Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej (www.pfrn.pl) 3592.
Nasze Biuro zrzeszone jest w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami ( MSPON ) oraz w Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN) - działamy od 2002 roku, a doświadczenie mamy od 1997 roku.
Nota prawna:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C. i podlega weryfikacji we własnym zakresie.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Nowak (licencja nr: 3592)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo