NIETUZINKOWA OFERTA MOGĄCA SPEŁNIAĆ KILKA FUNKCJI:

JAKO DOMU JEDNORODZINNEGO, WIELORODZINNEGO, DO PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI.

Polecam duży wolno stojący dom położony w Kościelnikach, mieszkalno-użytkowy, parterowy z poddaszem ( w sumie 14 pomieszczeń) - zaadaptowany obecnie do prowadzenia działalności gospodarczej w sposób gwarantujący rozdzielenie obu funkcji, budynek częściowo podpiwniczony.

Teren ogrodzony, działka płaska, zadrzewiona wg. miejscowego planu w pełni budowlana. Zatem istnieje możliwość wydzielenia części ogrodu i sprzedaży jako działki budowlanej.

Budynek budowany w technologii tradycyjnej z pustaka skawińskiego i cegły. Podwójnie ocieplony :pomiędzy cegłą i pustakiem oraz z zewnątrz 15 cm warstwą styropianu. Stropy żelbetowe, dach żelbetowy, kryty blachą trapezową. Dach również ocieplony.

Parter o pow. 182 m2, na który składa się kilka biur, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze, garaże z kanałami.

Piętro nieruchomości o powierzchni 122 m2 jest zaadaptowane na funkcje mieszkalne i poza dużym salonem z kominkiem, mamy tutaj dwie nieprzechodnie sypialnie, oraz jedną przechodnią z możliwością wydzielenie, poza tym kuchnia, łazienka, oddzielna toaleta oraz wejście na stryszek (niski ale użytkowy).

Ogrzewanie własnym piecem gazowym. Ciepła woda również z piecyka gazowego. W domu na chwilę obecną korzysta się z szamba ale kanalizacja jest już kilkaset metrów od domu, zatem wkrótce dom będzie w pełni uzbrojony.

Obiekt idealnie nadaje się na prowadzenie działalności gospodarczej typu mechanik ale również przedszkola, szkoły, gabinety lekarskie, biuro architektoniczne lub inną działalność, jak również stanowić duży dom dla jednej lub dla dwóch rodzin.
Duża działka - wokół domu parking oraz cześć zielona ogrodu.

Wspaniała lokalizacja, dobra komunikacja miejska. W niedalekiej odległości szkoła, przedszkole i cała infrastruktura handlowo-usługowa.

Dom położony w zabudowie domów jednorodzinnych, wokół cisza i spokój.
Cała działka ma ponad 27 arów a sam ogród ponad 18 arów, zatem przyszłościowo część działki można wydzielić i sprzedać.

Polecamy!


::DODATKOWE INFORMACJE
Dozór budynku: możliwy
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: przepływowy piec gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki niezabudowane
Ogrzewanie: własne gazowe
Kanalizacja: szambo
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Internet: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, autobus miejski, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odl. od lotniska [m]: 20
Odl. do sklepu [m]: 1000
Odl. do szkoły [m]: 1000
Odl. do przedszkola [m]: 1000
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Wysokość kondygnacji [m]: 2,80
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Wejście: od ulicy
Położenie obiektu: na obrzeżach miasta
Teren ogrodzony: TAK
Pow. całk. budynku [m2]: 310
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: nowe PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia ogródka [m2]: 1800
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Podst. materiał budowlany: cegła pełna
Pokrycie dachu: blacha
Pozwolenie na użytkowanie: w trakcie uzyskiwania
Powierzchnia użytkowa [m2]: 310
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: siatka w ramach
Rok budowy: 1980
Ostatnia modernizacja: 2012
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 34/26/22/19
Podłogi pokoi: parkiet
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną
Typ łazienki: z wanną
Glazura łazienki: nowego typu
Liczba WC: 2


::KONTAKT DO AGENTA
Anita Czekaj
XXXXXX150
XXXXXX994
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Dbamy o wspólne zdrowie i bezpieczeństwo.
Zachowujemy najwyższe środki ostrożności - należyte odległości, wyposażeni jesteśmy w maseczki ochronne i żele antybakteryjne.
Stosujemy nowoczesne rozwiązania komunikacyjne oraz zawieramy umowy online.
-
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.