** ŚWIETNA LOKALIZACJA - CENTRUM MIEJSCOWOŚCI !! **

m. Kamienica pow. limanowski, dom wolnostojący o pow.107,34 m2 na ładnej zadbanej działce o pow. 800 m2. Położony przy spokojnej ulicy w centrum miejscowości. Idealne miejsce do zamieszkania w cichej i malowniczej okolicy w dolinie rzeki Kamienicy.

** KUP ZANIM KUPI KTOŚ INNY **
**CENA PODLEGA NEGOCJACJI **
** POLECAM BO WARTO **
**KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI **

Budynek:
- 2 kondygnacje nadziemne;
- rok budowy: 2001;
- pow. całkowita 107,34 m2;
- powierzchnia użyt. 76,33 m2;
- materiał: pustak ceramiczny MAX;
- dach: blacha trapezowa;
- zamieszkiwany czasowo;
- taras zadaszony z wyjściem na ogród;
- 2 balkony na piętrze ( wyjście z 3 pokoi);
- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku ok.18 m2;

Standard wykończenia:
- stan do otynkowania;
- okna plastikowe PCV;
- ściany malowane z gładzią, częściowo boazeria;
- podłogi parkiet dębowy pokoje, terakota łazienka;
- wystawa okien: północ, wschód, południe (taras z wyjściem na ogród);

Media:
- prąd (siła);
- kanalizacja gminna;
- woda (wodociąg);
- ogrzewanie obecnie kominkowe, brak c.o;

Parter:
- salon z kominkiem z wyjściem na taras;
- kuchnia oddzielna;
- łazienka z WC, natrysk;
- pomieszczenie gospodarcze;
- hall;
- wiatrołap;
- garaż;

Poddasze użytkowe:
- 3 pokoje sypialnie z wyjściem na balkon;

Strych:
- obszerny strych;

Działka:
- 800 m2;
- prostokąt wym. ok. 43m x 20m;
- płaska, zadbana;
- zagospodarowana, nasadzenia ( m.in. drzewka i krzewy owocowe, tuje, iglaki);
- ogrodzenie metalowe,
- otoczenie: spokojna okolica, w sąsiedztwie domy jednorodzinne;

Lokalizacja:
- m. Kamienica, pow. limanowski;
- w miejscowości: bank, poczta, kościół, bankomat, przystanek autobusowy, restauracje, ośrodek zdrowia, UG, markety;
- dojazd gminną drogą asfaltową;
- 1 linia zabudowy;
- odległość do Limanowej i Mszany Dl. 26 km;
- odległość do Starego Sącza i Szczawnicy 31 km;
- w okolicy rz. Kamienica, Gorczański Park Narodowy.

UWAGA: Bardzo niskie roczne opłaty eksploatacyjne:

- podatek od nieruchomości - 44 zł /rok
- woda ujęcie źródlane z Gorc 50 zł /rok
- kanalizacja 40 zł /rok

m. KAMIENICA leży w powiecie limanowskim, między pasmem Gorców, a Beskidu Wyspowego w południowej części województwa małopolskiego nad rzeką Kamienicą, która to wypływa spod szczytowej hali Turbacza, tworząc w górnym biegu najdzikszą i najpiękniejszą dolinę Gorców.  Teren gminy, a w szczególności Szczawa, należy do najatrakcyjniejszych miejsc na mapie turystycznej w kraju. Atrakcje to wody mineralne Szczawy, czysta rzeka, możliwość bliższych i dalszych wycieczek w góry, a także miejscowy folklor kultura materialna i duchowa Białych Górali.


POMAGAMY SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI ORAZ W KOMPLEKSOWEJ OBSŁUDZE NOTARIALNEJ

Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania nieruchomości, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub drogą mailową.

Sławomir tel. XXXXXX172
mail: Adres email ukryty

Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego.Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.

Biuro "KNC City" Lublin - ponad 1200 ofert nieruchomości z Lublina i okolic!

Lubelskie Mieszkania--
Biuro Obrotu Mieszkaniami---- Krótka 4/pierwsze piętro (ścisłe Centrum- boczna Krakowskiego Przedm.)

Ogólnopolska sieć Biur. Gwarancja bezpiecznej transakcji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.