Dziesiątki różnorodnej roślinności, nietuzinkowy starodrzew, staw i centralnie umiejscowiony dom w stylu dworkowym po kapitalnym remoncie. To wszystko dostępne jest zaledwie 15min od Poznania dwiema dogodnymi trasami. Jeżeli teren o powierzchni ok. hektara to dla Ciebie za mało, wówczas nie zawiedzie Cię okolica bogata w jeziora oraz tereny rekreacyjne. Dodatkowo na działce duży budynek gospodarczy z pięknym sklepieniem do wykorzystania dla kreatywnych osób oraz mniejszy domek z sauną mogący pełnić funkcję gościnnego lub biura w niebanalnym otoczeniu. Lokalizacja: Miejscowość Jankowo – Malownicza miejscowość Gmina Pobiedziska Ok. 12min do ETC Swarzędz Ok. 20min do Ronda Śródka w Poznaniu Dwa alternatywne połączenia z Poznaniem Bardzo dobre połączenie z trasą S5 Dojazd asfaltowy Wjazd z dwóch różnych ulic Miejscowość z luźną zabudową mieszkalną Działka: Powierzchnia: 11000m2 Teren ogrodzony, front reprezentacyjny wjazd Pełne uzbrojenie: woda, prąd, gaz, kanalizacja, internet, telefon Staw Podjazdy i podejście wyłożone kamieniem Starodrzew z unikalnymi gatunkami drzew Duża ilość kwitnących krzewów i kwiatów Mnóstwo nasadzenia drzew, krzewów i innych roślinności Studnia wyłożona kamieniem Dom: Wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony Powierzchnia po podłodze ok. 300m2 (150m2 poziom) + piwnica Użytkowej ok.250m2 Wybudowany w 1900r. Zadaszony ganek z kolumnami Kapitalny remont w 2000r. obejmujący: • Częściowe wyburzenie ścian wewnętrznych wraz ze wzmocnieniem konstrukcji budynku • Skucie i wykonanie nowych podłóg i tynków (zewnętrznych i wewnętrznych) • Uzupełnienie fundamentów • Wymiana instalacji elektrycznej, wod-kan, telefonicznej • Wykonanie przyłącza gazowego oraz kanalizacji • Wykonanie instalacji gazowej oraz kotłowni z C.O • Wymiana większości okien drewnianych • Wymiana drzwi wejściowych • Nowe pokrycie dachu • Wybudowanie nowych kominów • Kapitalne remonty pomieszczeń Adaptacja poddasza na cele mieszkalne 2015r. Obejmujący: • Wykonanie dachu, pokrycie blachodachówką • Wymiana okien • Wydzielenie dwóch pokoi, łazienki oraz garderoby • Wykonanie schodów na piętro Rozkład Pomieszczeń: Piwnica : • Pom.gosp. • Kotłownia Parter : • Salon z kominkiem, połączony z jadalnią oraz Kuchnią • Łazienka • Pokój • Pokój • WC • Komunikacja Poddasze : • Komunikacja • 2 Garderoby • Łazienka (do wykończenia) • Sypialnia • Pokój (z możliwością podziału na dwa) Budynek rekreacyjny: Murowany, parterowy, niepodpiwniczony Częściowo wyremontowany w 2003r. Własne ogrzewanie gazowe oraz odprowadzanie ścieków Rozkład Pomieszczeń: • Sauna • Łazienka • Pokój Budynek Gospodarczy: Parterowy, murowany Powierzchnia ok. 400m2 Doprowadzona instalację elektryczna i wodna Porzuć miasto i zamieszkaj na pięknej Polskiej wsi! Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Kontakt: Maciej Koprowski XXXXXX461 Biuro Nieruchomości Castle http://castle.pl Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego __________________________________________________________________________________ Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.