Wyjątkowy, WOLNOSTOJĄCY DOM zatopiony w zieleni, położony w cichej, zielonej okolicy Józefosławia, Wokół jedynie zabudowa jednorodzinna.
Budynek o ciekawej bryle i funkcjonalnym wnętrzu.
Posadowiony na działce o pow. 679 m2, o zróżnicowanym ukształtowaniu powierzchni, wykonany wg indywidualnego projektu.

Powierzchnia użytkowa domu 226,85 m2, całkowita 273 m2 (+28m2 zaadaptowanego budynku), działka 679 m2.
Budynek otwarty na ogród, osłonięty zielenią, położony przy wewnętrznej, lokalnej ulicy.

DOM NIEZWYKLE FUNKCJONALNY, pokoje o właściwych proporcjach, wnętrze domu z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną.

CZĘŚĆ DZIENNA (parter):
przedsionek (5,7m2), hol 13,5m2, otwarty na obszerny salon z kominkiem, z otwartą kuchnią (całość ok 53m2) z wyjściem na taras i do ogrodu.
Wysokość ponad 4 m !
z holu dostępna jest toaleta gościnna, kotłownia oraz przejście do garażu (31m2)
Dodatkowo pomieszczenie zaadaptowane na warsztat (ok 28m2), połączone z garażem, co zapewnia komfort pracy miłośnikowi prac warsztatowo-garażowych.

CZĘŚĆ PRYWATNA/NOCNA :
- (na półpiętrze); sypialnia (16m2) z łazienką, z wyjściem na taras i do ogrodu
- (na piętrze) ; dwa pokoje dziecięce, każdy 14,4m2, łazienka (4,8m2) , szeroki, jasny korytarz mogący pełnić funkcję biblioteki domowej (18m2,) oraz pracownia/pokój 25 m2, znakomicie doświetlona ( z miejscem na garderobę )

Obie części połączone drewnianą klatką schodową (stopnie z egzotycznego drewna, balustrada ze stali i drewna).

PODPIWNICZENIE (częściowe):
- pomieszczenie, na które składają się; kotłownia, pralnia i suszarnia (całość ok 25m2).


CAŁOŚĆ niezwykle KLIMATYCZNA.
W pokojach, holu, salonie, kuchni na podłodze parkiet przemysłowy z drewna egzotycznego, w łazienkach i toalecie terakota.
Stolarka okienna (drewniana), drzwi wewnętrzne drewniane.
Dom bardzo dobrze doświetlony, oddany do użytkowania w 2010 roku (prace budowlane rozpoczęto w roku 2003), wykonany w technologii tradycyjnej.
Obecnie trwają jeszcze prace odświeżające i drobne prace wykończeniowe dotyczące elewacji oraz odświeżające we wnętrzu.

Dom bez obciążeń, z dostępem do drogi publicznej (współudział w drodze prywatnej).

Lokalizacja zapewnia ciszę, spokój, przy jednoczesnym szybkim dostępie zarówno do ul. Geodetów jak Cyraneczki.
W pobliżu prywatna szkoła podstawowa, liczne przedszkola, poczta, lokalne sklepy, supermarket Auchan.




Polecam i serdecznie zapraszam
*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.
Staramy się, aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ponieważ informacje te często pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, agencja WARSZAWSKIE NIERUCHOMOŚCI - nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.






*** * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB