NOWOŚĆ W OFERCIE WGN!!! DOM JEDNORODZINNY Z ATRAKCYJNĄ DZIAŁKĄ W GNIEWKOWIE. WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę domu parterowego z poddaszem użytkowym i z garażem w bryle budynku. Nieruchomość zlokalizowana jest na nowo powstałym osiedlu domków jednorodzinnych, w bliskiej odległości od Centrum miasta. Dom o całkowitej pow.205,46m2, użytkowej 170m2, na działce 1809m2 w cenie 620 tys.zł. Dla zdecydowanego Klienta cena podlega negocjacji !!! NIERUCHOMOŚĆ NADAJE SIĘ NA PROWADZENIE WŁASNEJ DZIAŁALNOŚCI. Część działki przed domem, około 900m2, została wydzielona i utwardzona. Istnieje możliwość parkowania aut do 12 ton. Na tej działce znajduje się garaż wykonany z płyt betonowych o pow.40m2, wiata na dodatkowe auto oraz wędzarnia. Na parterze domu znajduje się słoneczny salon o pow.29m2 z wyjściem na taras i ogród, pokój gościnny o pow.16m2, przestronna, jasna kuchnia o pow.13m2, spiżarnia, łazienka z wanną o pow.7m2 i przedpokój. W bryle budynku znajduje się garaż o pow.24m2 oraz kotłownia o pow.9m2. Ogrzewanie centralne - zainstalowano piec na ekogroszek z podajnikiem, naprzemiennie można stosować ogrzewanie olejem opałowym. Klatka schodowa prowadząca na piętro bardzo przestronna. Schody wykonane z drewna bukowego. Na piętrze znajduje się sypialnia o pow.24m2 z wyjściem na balkon, garderoba, pokój dziecięcy o pow.11m2, przestronny pokój gościnny o pow.30m2, łazienka z kabiną prysznicową o pow.5m2, oraz miejsce na własne biuro. Standard budowy: - ściany z suporexu 24cm, ocieplone styropianem 12cm, - na dachu ceramiczna dachówka Roben, z pełnym orynnowaniem, - okna i parapety wewnętrzne drewniane w kolorze mahoń, - drzwi wewnętrzne wysokiej jakości wykonane z naturalnej okleiny, - na ścianach zewnętrznych tynk gipsowy, - ogrodzenie frontowe - słupki klinkierowe wraz z segmentami metolowymi, - brama wjazdowa przesuwna. Standard wykończenia: - salon - na podłodze wysokiej jakości panele, na ścianach gładź oraz ozdobna tapeta, - pokoje - na podłodze panele, na ścianach gładź i ozdobna tapeta, - kuchnia w zabudowie - na podłodze płytki, na ścianach gładź i płytki, - łazienki - na podłodze płytki, na ścianach gładź i płytki. Rozprowadzone zostało ogrzewanie podłogowe. - korytarz - na podłodze płytki, na ścianach gładź. Media: wodociąg miejski, prąd, kanalizacja, alarm, siła, TV (talerz). Na szczególną uwagę zasługuje ogród z oczkiem wodnym. Cała działka została zagospodarowana piękną zielenią. Rozprowadzono system nawadniania. Na ogrodzie znajduje się również murowany grill co uprzyjemni Właścicielom niejedną chwilę relaksu. Dom położony jest w spokojnej i cichej okolicy miasta z dala od miejskiego zgiełku. Około 1000m od nieruchomości znajduje się szkoła podstawowa i sklepy. Serdecznie polecam i zapraszam Państwa na prezentację. Naszym priorytetem jest bezpieczeństwo, profesjonalizm i zadowolenie naszych klientów. Kredyty hipoteczne-bezpłatne konsultacje i formalności z doradcą-27 banków w jednym miejscu. Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem. WGN Nieruchomości Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Inowrocław ul. Laubitza 4, nr licencji 11367, Pośrednik prowadzący: Izabela Mrozińska XXXXXXXX570
Wyposazenie:woda,prad,kanalizacja,