Do sprzedaży duży, trzykondygnacyjny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 350 m2 (pow. całkowita 470 m2).

Dom posadowiony jest na 14-arowej, płaskiej ogrodzonej działce w Gaju, ok. 300 m od Zakopianki.
Cicha, urokliwa okolica z okien domu rozpościera się widok na las dębowy.

Działka ogrodzona siatką. Na niej zasiana trawa i krzewy ozdobne (przed domem) oraz owocowe (za domem).

Dom wybudowany z cegły, przykryty blacho dachówką, a w jego bryle znajduje się garaż na dwa samochody.

Rozkład pomieszczeń w zależności od kondygnacji:

piwnice : zajmują pow. około 40 m2 i wysokości 2.20 m z możliwością adaptacji pod saunę, pomieszczenia do tenisa, bilarda itp. Obok piwnic duża kotłownia z nowymi piecami: gazowym i węglowym o pow. około 27 m2,
parter : wiatrołap, hol, pokój, łazienka z prysznicem, kuchnia z pralnią, garaż dwustanowiskowy o pow. 45 m2,
piętro : salon z jadalnią i kominkiem (ok. 43 m2) do którego przynależy taras o pow. ok. 50 m2 (wystawa pd-wsch.), kuchnia ze spiżarką (25 m2), WC z umywalką, przedpokój,
1½ piętra : dwie sypialnie (o pow. 18.30 m2 i 19.30 m2), łazienka (o pow. 7.50 m2) i garderoba 9 o pow. 7.50 m2)
2 piętro : jeden pokój niewykończony (o pow. 19.50 m2) oraz 2 pokoje (o pow. 23.40 m2 i 15.60 m2 i łazienka (o pow. 4.70 m2)
poddasze : dwa duże strychy z możliwością adaptacji o pow. 56 m2 i 68 m2

Bardzo ciekawy dom z możliwością podziału na dwurodzinny położony w ciekawym i widokowym miejscu z bardzo dobrym dojazdem do centrum Krakowa (ok. 12 km).
Dom może być przeznaczony pod działalność usługową np.: pensjonat, spa, lokale biurowe.

dom wykończony bardzo starannie przy użyciu wysokiej klasy materiałów. Bardzo mało mieszkalny.

Wymaga odświeżenia i wykończenia (jedna z kuchni).

W pokojach na podłodze położone są parkiety, w łazienkach flizy i biały montaż, kuchnie wyposażone.

Dom ogrzewany jest piecem na eko groszek lub gazowym. Wyposażony jest w wodę miejską oraz dwie studnie. Posiada własne szambo ale są plany podpięcia go do kanalizacji.

Właściciele posiadają projekt podziału nieruchomości na 5 lokali mieszkalnych i 3 lokale użytkowe. Wtedy powierzchnia użytkowa wyniesie 521,65 m kw.

Do nieruchomości trzeba dokupić działkę o pow. 0,5 ara za cenę 10 000 zł. Jest ona potrzebna po to, żeby było obejście wokół domu, bo dom jest wybudowany w granicy.

ZAPRASZAM PO SZCZEGÓŁY OFERTY I NA PREZENTACJĘ.


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: własne dla budynku
Kanalizacja: tak
Linie telefoniczne: TAK
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski
Okna: nowe drewniane
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 2
Wymiary działki [m]: 25x35
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Podst. materiał budowlany: cegła pełna
Pokrycie dachu: blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 350
Stan budynku: do odświeżenia
Podpiwniczenie: tak
Garaż: na dwa samochody
Ogrodzenie działki: siatka
Rok budowy: 1998
Liczba pokoi: 7
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500


::KONTAKT DO AGENTA
Robert Szteliga
XXXXXX997
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.