Komfortowy praktyczny Bliźniak położony na działce ok. 500m2 - BEZ SKOSÓW!!!!!!

Powierzchnia użytkowa - 122, 7m2

W miejscowości szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy spożywcze, restauracja, 2 pizzerie, lasy , stawy kąpielowe

w miejscowości - stacja kolejowa - szynobus na Dworzec Nadodrze i Wrocław Główny!!!

Powierzchnia budynku z garażem: 122,7m2, z czego: Działka o powierzchni ok.500 m2.

Przeznaczenie działki w planie: Teren budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego.

Idealne ułożenie działki względem stron świata: wjazd- WSCH, a w części południowej - ogród

Opis inwestycji:

5 pokoi ( salon   + 4 pokoje na poddaszu), 2 łazienki, wydzielona kuchnia, salon z jadalną, garaż

jednostanowiskowy.

parter: 60,22m2

garaż- 17,38
wiatrołap- 4,32m
WC - 2,84
aneks kuchenny - 7,83

przedpokój - 4,73
salon- 25,96

Piętro : 62,65m2
pokój 1- 10.95m
pokój 2 - 13,19m
pokój 3 - 15,69m
pokój 4 - 11,83

łazienka- 5,49

przedpokój - 5,49
poddasze: 41m, po podłodze :71,34m2

STANDARD - deweloperski
- Ławy fundamentowe- żelbetowe;

- Mury fundamentu- bloczek betonowy B6, ocieplenie fundamentów + izolacja pionowa i pozioma;

- Ściany zewnętrzne - pustak - 24 cm;

- Strop nad parterem gęstożebrowany betonowy

- Konstrukcja dachu drewniana;

- Pokrycie dachu- dachówka betonowa w odcieniu grafitowo-czarnym;

- Kominy systemowe wraz z obróbką blacharską, wyłaz dachowy;

- Schody żelbetonowe wg projektu;

- Rynny metalowe powlekane;

- Parapety zewnętrzne  szare;

- Drzwi wejściowe 90 cm stalowe kolor antracyt;

- Brama garażowa kolor antracyt z automatem i pilotami;

- Stolarka okienna - okna PCV kolor antracyt

- Rolety aluminiowe kolor antracytowy, w oknach na parterze i 2 oknach balkonowych na poddaszu,

- Ocieplenie budynku styropianem grafitowym 15 cm;

- Ściany wewnętrzne: dół i poddasze - murowane z bloczka gazobetonowego 12 cm;

- Tynki wewnętrzne: gipsowe położone maszynowo;

- Parapety wewnętrzne
- Posadzki: izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna (styropian), warstwa wyrównawcza betonowa;

- Zabudowa poddasza: izolacja termiczna

- Dodatkowe ocieplenie stropu nad garażem - styropian 8 cm.

- Elementy elewacji , podbitka PCV/ drewniana,

- Elewacja: tynk akrylowy
- Dojście i dojazd do budynku - kostka
- Ogrodzenie - siatka panelowa z 3 stron
- Instalacja elektryczna: podtynkowa bez osprzętu wg projektu

(za dopłatą można indywidualnie dostosować instalację);
- Instalacja sanitarna: wg projektu, bez armatury (za dopłatą można

indywidualnie dostosować instalację);
- Instalacja wody: wg projektu (za dopłatą stacja uzdatniania wody- zmiękczacz oraz

indywidualne dostosowanie instalacji);
- Instalacja CO: bez cyrkulacji ciepłej wody, w całości ogrzewanie podłogowe

- Klimatyzacja: opcjonalnie za dopłatą (montaż przewodów pod klimatyzację bez lub z jednostkami zew. i wew.);

- Wyposażenie kotłowni: dwufunkcyjny kocioł gazowy kondensacyjny

- Prąd - przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku;

- Woda - przyłącze doprowadzone do budynku;
- Gaz ziemny - przyłącze doprowadzone do budynku;

- Kanalizacja: szambo żelbetowe o pojemności 10 m3;

- Wyrównanie, uporządkowanie działki wokół budynku.

kontakt: XXXXXX550

Adres email ukryty

www.globhaus.pl