Kamienica z pozwoleniem na budowę pod hotel w centrum Chrzanowa.
*I speak English; Я говорю по-русски.

Do sprzedania kamienica nr 2 o pow. całkowitej 2927,0 4 m 2 i pow. uż ytkowej 1976,88m 2 usytuowana na działce o pow. 13,02a przy ul. Henryka.

Kamienica aktualnie nadaje się do generalnego remontu.

Wydane zostało prawomocne pozwolenie na budowę dla zamierzenia inwestycyjnego: „zmiana sposobu użytkowania istniejącego obiektu wielofunkcyjnego na hotel" wraz z przebudową, remontem, ociepleniem ścian zewnętrznych z wewnętrznymi instalacjami : wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania z węzłem cieplnym, klimatyzacji i wentylacji mechanicznej. Energii elektrycznej (w tym: ogólnego przeznaczenia, oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego oświetlenia dekoracyjnego), instalacją odgromową, telekomunikacyjną, instalacją oświetlenia zewnętrznego i dekoracyjnego oraz instalacjami p. poż. tj.: systemu sygnalizacji pożaru, instalacja oddymiania, instalacją hydrantową. Budowa kanalizacji deszczowej…..”



Docelowo hotel będzie miał pow. całkowitą 3004,65m2 i pow. użytkową 1934,51m 2 i będzie mógł przyjąć 49-ciu gości hotelowych.

W skład piwnicy wejdą: pomieszczenia komunikacyjne, kuchnia z zapleczem magazynowym i chłodniami, pomieszczenia socjalno- sanitarne, magazyn na czystą oraz brudną pościel, magazyn na chemię, węzeł c.o., pomieszczenia piwniczne i magazynowe, toalety obsługujące część restauracyjną.

Parter będzie się z: lobby z recepcją i szatnią, komunikacji, sali konferencyjnej, pomieszczeń biurowych, gabinetu masażu z sauną, sali konsumpcyjnej, rozdzielni posiłków

i zwrotu naczyń brudnych, zaplecza sanitarnego, pomieszczenia technicznego i magazynowego, schowka porządkowego dla pomieszczeń nie żywieniowych,

pralni, pokoju do napraw, prasowalni bielizny pościelowej i stołowej,

pomieszczenia technicznego z agregatem i pomieszczenia ze stanowiskami kontenerowymi. Ponadto projektuje się ogródek letni.

I piętro będzie składało się z : komunikacji, 2 apartamentów 3- osobowych, 4 pokoi 1 - osobowych, 7 pokoi 2- osobowych.

II piętro będzie składało się z: komunikacji, 2 apartamentów 3-osobowych,3 pokoi 1-osobowych, 7 pokoi 2-osobowych, 1 pokoju 2-osobowego dla niepełnosprawnego.

Na poddaszu zostaną umiejscowione pomieszczenia administracyjne.

W cenie zawarty jest projekt wraz z pozwoleniem na budowę.

Obiekt znajduje się w Śródmieściu Chrzanowa, tuż przy parku Miejskim. Drugim, zdecydowanym atutem tej lokalizacji jest jej bliskość do wyjazdu do obwodnicy nr 79 oraz A4 .

Sprzedaż jest zwolniona z VAT-u.
Po więcej szczegółów proszę o kontakt. Osobom zainteresowanym istnieje możliwość udostępnienia rzutów i wyrysów.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.
--------------------------

AP7 nieruchomości oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr XXXXXXX956).


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo