SPRZEDANE - Komfortowy, dwurodzinny dom w Będzinie w otoczeniu zieleni. Atrakcyjna cena!

Duży, dwurodzinny dom w pięknej, malowniczej okolicy, w której znajdziemy dużo zieleni, świeżego powietrza i ciszy może stać się Twoim adresem do zamieszkania. Czy potrafisz wyobrazić sobie jak siedzisz w zaciszu domu z rodziną po pracy w przytulnym salonie, czy też wypoczywasz na tarasie pijąc kawę na tle zachodzącego słońca lub zapraszasz przyjaciół na grilla do ogrodu? Jeśli masz takie marzenia, to zapraszamy do wzięcia pod uwagę naszej oferty.

Oferuję do sprzedaży komfortowy dom wolnostojący usytuowany na dużej działce o pow. 2920m2 i składający się z dwóch niezależnych mieszkań o łącznej pow. użytkowej 279,64m2. Budynek w całości podpiwniczony, z dużym strychem o pow. 134,34m2 przygotowanym do adaptacji na trzecie mieszkanie.

Dom o pow. całkowitej 540,24m2 położony jest w Będzinie, w dzielnicy Grodziec, przy ul. Szybowcowej 17, w bardzo atrakcyjnej okolicy, w odległości 750m od miejscowości Gródków.

Dom pięknie łączy się z otaczającą go przyrodą, w pobliżu znajduje się duża ilość zieleni, w niewielkiej odległości las, idealne miejsce do pieszych wycieczek i świetne miejsce wypadowe na wycieczki rowerowe.

Proponowana nieruchomość to ciekawa oferta, zarówno dla osób starszych ceniących spokój i chcących zamieszkać w dobrze skomunikowanej lokalizacji, jak i dla młodszego pokolenia, dla którego ważna jest pobliska infrastruktura i dodatkowe atrakcje związane z rekreacją i wychowaniem dzieci.

Zapraszam na wirtualny spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VRM73

Dom wybudowany ok. 1970 r. w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego typu MAX grubości 30 cm (ściany nośne i działowe), na zaprawie cementowo-wapiennej. Dach pokryty blachodachówką. W całym budynku okna PCV dwuszybowe w kolorze białym (w niektórych oknach rolety wewnętrzne), nowe drzwi wewnętrzne, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, nowe kaloryfery.

Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, wyposażony w instalację wodociągową, kanalizacyjną (szambo), centralnego ogrzewania (dwa piece c.o. w kotłowni) i elektroenergetyczną.

Każde z mieszkań w budynku ogrzewane osobnym piecem na Eko groszek z podajnikiem tłokowym.

W całym budynku wymieniona została instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna.

Budynek na zewnątrz wymaga ocieplenia, natomiast wnętrze domu w idealnym stanie, do natychmiastowego użytkowania. Obydwa mieszkania w budynku są po kapitalnym remoncie.

MIESZKANIE NR 1
Na parterze usytuowane jest mieszkanie nr 1 o pow. użytkowej 137,40m2 i z bardzo nowoczesnym wnętrzem.

Elegancko wykończone mieszkanie składa się z trzech pokoi (salonu, sypialni i pokoju dziecięcego), garderoby, nowoczesnej kuchni w zabudowie otwartej na salon, łazienki, przedpokoju i wiatrołapu.

Salon o pow. 37,46m2 zajmuje główną część mieszkania, połączony jest z designerską kuchnią (13,08m2) z wyjściem na balkon. Umowną granicę między kuchnią a częścią wypoczynkowo-jadalnianą stanowi barek z hokerami uatrakcyjniający zabudowę kuchenną. Kuchnia ze sprzętem AGD: lodówko-zamrażarka, zmywarka, płyta szklana gazowa (gaz z butli), piekarnik elektryczny, mikrofala, okap).

Ponadto duża sypialnia (21,53m2) z garderobą (5,89m2) z zabudowaną szafą, przestronny przedpokój z zabudowaną szafą z lustrem i wnęką na pomieszczenie gospodarcze.

Duża, bardzo funkcjonalna i ładna łazienka (14,11m2) wyposażona w dwie designerskie umywalki, dwa lustra, wannę narożną, kabinę prysznicową, bidet, WC, dwie szafki wiszące, grzejnik drabinkowy oraz bojler elektryczny firmy ARISTON do podgrzewania ciepłej wody.

Salon, kuchnia i pokój dziecięcy (13,16m2) mają okna od strony północnej, sypialnia i garderoba od południa, łazienka i wiatrołap od zachodu.

Na ścianach w salonie, pokojach i wiatrołapie gładzie, w kuchni częściowo gładzie i płytki ceramiczne, w przedpokoju tynk strukturalny. Na podłogach w salonie i pokojach panele, w kuchni, przedpokoju i wiatrołapie płytki ceramiczne. Łazienka w nowoczesnej glazurze ściennej i podłogowej.

Elewacja budynku przed wejściem do mieszkania nr 1 została wykończona klinkierem. Ponadto przed wejściem do budynku znajduje się taras o pow. 16,15m2 z zejściem do ogrodu. Taras ogrodzony i wyłożony płytkami mrozoodpornymi.

Do mieszkania nr 1 przynależy sześć piwnic wraz z kotłownią o łącznej pow. 49,06m2 oraz garaż o pow. 22,60m2.

MIESZKANIE NR 2
Na piętrze usytuowane jest mieszkanie nr 2 o pow. użytkowej 142,24m2, które składa się z czterech pokoi (salonu, sypialni i dwóch pokoi młodzieżowych), nowoczesnej kuchni w zabudowie, łazienki, przedpokoju i małego przedpokoju. Na poziomu parteru wiatrołap i pomieszczenie gospodarcze. Wejście na piętro wykafelkowanymi schodami.

Serce domu stanowi piękna strefa dzienna, którą tworzy przytulny salon z nastrojowym kominkiem, częścią wypoczynkową i jadalnianą. Przestronny salon o pow. 40,95m2 z trzema oknami, z których dwa usytuowane są od strony północnej i jedno od wschodniej. Kominek w salonie z rozprowadzeniem ciepła na dwa pokoje.

Pokoje młodzieżowe (13,38m2 i 13,73m2) z oknami usytuowanymi na południe łącza w sobie wiele funkcji – są jednocześnie sypialnią, miejscem rozrywki, relaksu i nauki.

Nowoczesna kuchnia (13,65m2) z oknem usytuowanym od wschodu, urządzona w stylu minimalistycznym w modnej wciąż bieli i z akcentem designu w świetnym stylu – panelem aluminiowym.

Ponadto dwa przedpokoje, większy z wyjściem na duży, wykafelkowany balkon od strony wschodniej, mniejszy z dużą, zabudowaną szafą z lustrem i z oknem na zachód.

Sypialnia (14,35m2) z oknem od północy została umieszczona z dala od salonu i kuchni. Wejście do sypialni z małego przedpokoju.

Łazienka (7,63m2), z oknem na południe, wyposażona w wannę narożną, umywalkę, lustro, dwie szuflady i WC.

Na ścianach w wszystkich pokojach i przedpokojach gładzie, w kuchni częściowo gładzie, tynk strukturalny i panel aluminiowy. Na podłogach we wszystkich pokojach i przedpokojach panele, w kuchni panele wodoodporne. Łazienka w glazurze ściennej i podłogowej starszego typu.

Do mieszkania nr 2 przynależy sześć piwnic wraz z kotłownią o łącznej pow. 52,50m2.

Niezwykle funkcjonalny i przestrzenny dom, idealny dla dwóch rodzin, rodziny z dziećmi, chcącej zamieszkać np. z rodzicami oraz osób ceniących cichą i zieloną lokalizację, a także komfort i wygodę mieszkania w domu z dużą działką w otoczeniu zieleni i lasów, z jednoczesnym sprawnym dojazdem do centrum miasta. Dom również doskonały dla trzech rodzin, istnieje możliwość aranżacji strychu na mieszkanie. Nowoczesną, jasną, otwartą przestrzeń strychu można swobodnie kształtować, ponieważ podziały wnętrza są umowne.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duża przestrzeń wokół domu, stanowiąca doskonałe miejsce na spotkania towarzyskie na świeżym powietrzu, popołudniowy wypoczynek, rodzinny grill i miejsce do zabaw dla najmłodszych.

Idealna lokalizacja, cisza i spokój, a jednocześnie dogodne połączenia komunikacyjne z miastami aglomeracji Śląska: Czeladź, Sosnowiec, Katowice, Bytom, 3 km do trasy Katowice-Warszawa, blisko przystanek autobusowy. W odległości 1,7 km przedszkole i szkoła podstawowa, w promieniu 1,8 km przychodnia, apteka oraz sklepy: Biedronka, Sezam, ciastkarnia, piekarnia, mięsny, etc. Niedaleko kościół (2,5 km), Park Rozkówka z lecznicą dla zwierząt, stadniną koni i restauracją (3,8 km), Centrum Handlowe M1 w Czeladzi (7,8 km).

Zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości. Bardzo dobry kompromis świeżego powietrza, spokoju, jakości wykończenia oraz ceny!

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Dodatkowe 76 zdjęć i wirtualny spacer na stronach: www.remax-gold.pl lub www.remax-polska.pl/marta_kulawik

Nr licencji zawodowej 19584
Agent prowadzący: Marta Kulawik
Tel.: XXXXXX906
e-mail: Adres email ukryty
www.marta-kulawik.pl
www.remax-gold.pl
http://www.remax-polska.pl/marta_kulawik

RE/MAX Gold
ul. Kopernika 26
40-064 Katowice
Tel.: XXXXXX170
e-mail: Adres email ukryty
www.remax-gold.pl
www.remax-polska.pl/gold



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB