Dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 127,7 m2 położony na działce o powierzchni 34,77 ara (3 477 m2) przy głównej drodze w Adamowie.

Budynek wybudowany z cegły pełnej trójwarstwowej w 2002 r. Ocieplony styropianem 18 cm. i otynkowany. Dach docieplony wełną mineralną 20 cm. przykryty blacho-dachówką.
Ściany działowe gazobeton wykończone gładzią gipsową.
Pomieszczenia wentylowane, przystosowane do zamontowania rekuperatora.
W 2019 r. rozbudowa domu, która obejmowała dobudowanie garażu dwustanowiskowego w bryle budynku z możliwością adaptacji poddasza i połączenia go z budynkiem mieszkalnym.
Garaż ogrzewany, z kanałem i piwnicą. Drzwi wjazdowe automatyczne.

Część mieszkalna, dwukondygnacyjna składa się z:
Parter: salon, kuchnia (częściowo otwarta), pokój, łazienka/WC, korytarz, przedsionek, kotłownia.
Poddasze: otwarty salon, 3 pokoje (jeden z garderobą i wyjściem na balkon), łazienka/WC, korytarz.

Dom nadający się do zamieszkania bez dodatkowych kosztów.
Na podłogach panele (klasa AC5 i AC6) i terakota. Okna drewniane (mahoń) firmy Urzędowski.
Ogrzewanie w domu i garażu piecem na eko-groszek. Zainstalowane są grzejniki płytowe z termostatami i ogrzewanie podłogowe (kuchnia, łazienka, przedsionek).
Bardzo dobra izolacja termiczna przyczynia się do niskiego zużycia opału.
Kotłownia jest przystosowana do zmiany ogrzewania na piec gazowy.
Doprowadzone media to: prąd (3-fazowy), woda i kanalizacja komunalna.

Działka o szerokości ok. 33 m., ogrodzona z dwoma brami wjazdowymi. Częściowo wyłożona kostka brukową, reszta to trawnik, nasady krzewów i drzew ozdobnych.
Na posesji znajdziemy również dwa budynki gospodarcze, murowane.

Zestawienie powierzchni i kubatury:
Powierzchnia zabudowy: 123,46 m2
Powierzchnia użytkowa: 127,7 m2
Powierzchnia całkowita: 110,3 m2
Kubatura: 579,38 m3.

Cicha i spokojna okolica.
Miejscowość dobrze rozwijająca się, w pobliżu jest: sklepy spożywcze, szkoła, urząd gminy, stacja benzynowa, przystanek autobusowy itp.

Możliwość dokupienia sąsiadującej działki budowlanej z tyłu nieruchomości o nr ewid. 174/3 i powierzchni 10 arów z dojazdem drogą utwardzoną. 

Polecam
Cena: 469 tys. zł. do negocjacji.
Kontakt: XXXXXX272

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.

______________________________________
Firma EDEN oferuje dodatkowo:

- Zarządzanie nieruchomościami
- Wycenę nieruchomości opinie i ekspertyzy
- Usługi marketingowe, menadżerskie
- Bezpłatne doradztwo kredytowe
____________________________________

Biuro Nieruchomości EDEN
Ławki 14A
21-400 Łuków

Tel: XXXXXX272
Tel: XXXXXX323

e-mail: Adres email ukryty

Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610

www.nieruchomoscieden.pl

Wynagrodzenie Biura Nieruchomości EDEN pokrywa sprzedający.

Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.