Dom po kapitalnym remoncie w Tarnowskich Górach, dzielnica Świerklaniec, przystosowany pod budowę PENSJONATU / HOTELU / SPA




Dla nieruchomości zostały wydane aktualne warunki zabudowy wraz z wszystkimi pozwoleniami na prowadzenie działalności gastronomiczno - hotelowej. Istnieje możliwość przedstawienia projektu pod budowę hotelową. Na obiekcie może powstać trzykondygnacyjny budynek z centrum rekreacyjno - sportowym wraz z częścią mieszkalną .


Na parterze znajdują się hall, przestronny salon (z kominkiem) z wyjściem na taras, duża kuchnia (z zabudową kuchenną) połączona z jadalnią, sauna, łazienka, pralnia z kotłownią, spiżarnia. Dodatkowo do budynku dobudowany został trzystanowiskowy garaż wraz z halą magazynową - łączna powierzchnia 250 m2. Na piętrze znajduje się antresola, duży salon telewizyjny, 4 oddzielne pokoje (gabinet z kominkiem), duża łazienka z wanną, a także klatka schodowa prowadząca do części magazynowej. Na tą chwilę nieruchomość w całości użytkowana jest jako część mieszkalna.
Ogrzewanie - C.O. 2 funkcyjny piec gazowy, marki Vaillant.
UWAGA!!! Dom ma bardzo niskie ZUŻYCIE ENERGI!! Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja.
Nieruchomość uzbrojona w monitoring.
Dom wybudowany został z pustaka POROTHERM, ocieplony wełną mineralną, drenaż. Okna drewniane, dwuszybowe - dębowe - marant. Na podłogach w salonie, kuchni i hallu położony został kamień marmur i granit, w pokojach panele.
Z dobudowanej części budynku, w którym znajduje się hala jest możliwość wybudowania basenu na ok 150 m2 z szatnią oraz sauną, na górze możliwość adaptacji części fitness.

Teren w całości ogrodzony z tyłu posesji znajduje się część ogrodowa z altanką murowaną oraz z drewnianą przybudówka - część grillowa. Z przodu budynku znajduje się duży wybrukowany parking, duża brama wjazdowa, oryginalna elewacja z elementami drewnianymi, taras z kamieni.

Piękna, malownicza okolica, oaza spokoju. Duża powierzchnia nieruchomości daje nieograniczone możliwości stworzenia domu spokojnej starości, jak również prowadzenie usług medycznych lub restauracji wraz z częścią hotelową, SPA .

Idealna lokalizacja, spokojna, cicha okolica, w pobliży lasy, a także jezioro Świerklanieckie "Zalew" idealne miejsce z terenem kąpieliskowym do spędzania upalnych dni. Dla osób ceniących sobie aktywny tryb życia - ścieżki rowerowe, atrakcyjne miejsca spacerowe - w pobliżu Park Świerklaniecki, a także Aqua Park, stadnina koni, Dolomity Sportowa Dolina.
Bardzo dobry dojazd w stronę lotniska Pyrzowice, a także w stronę Chorzowa, Katowic, Tarnowskie Góry.

Cena: 1 200 000 PLN brutto (cena do negocjacji!) POLECAM!!!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Lipieta (licencja nr: )

--------------------------

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Zachęcamy do zapoznania się z ofertami na www.wolfnieruchomosci.pl

Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my