DOM Z POTENCJAŁEM. BEZ PROWIZJI.

Zmęczyłeś się gonitwą Stolicy. Zapraszamy do Dziekanowa Leśnego.

Wciąż będziesz blisko Warszawy i cywilizacji, ale wreszcie wolne chwile spędzisz z dala od zgiełku i hałasu wśród drzew w swoim ogrodzie.

Przedstawiam Ci dom z dużym potencjałem. Nie jest jeszcze w pełni wykończony, będziesz mógł/mogła dołożyć tutaj swoją cegiełkę, wykazać się inwencją, by wykończyć dom swoich marzeń.

Dom ma 152 m2 powierzchni całkowitej, 134 m2 użytkowej z rozległym parterem i niedużym poddaszem na prostokątnej działce 932 m2.

Na parterze domu mamy przedsionek, przestronny otwarty salon z kominkiem i schodami na poddasze, wyjściem na ogród oraz trzy sypialnie, każda z garderobą (jedna też z własną łazienką) oraz obszerna kuchnia z jadalnią i łazienka.

Na poddaszu urządzono sypialnię z dwoma oknami dachowymi, niewielki gabinet oraz zaplanowana jest łazienka.

Dom jest podpiwniczony (111 m2 dodatkowej powierzchni). Na tym poziomie mamy duży garaż (na 2 auta), kotłownię i pomieszczenia techniczne. Wewnętrznymi schodami można wejść bezpośrednio do holu na parterze.

Wysokość pomieszczeń na parterze 2,7 m.
Ekspozycja okien: salon - zachód, kuchnia - wschód, sypialnie - wschód lub zachód

Budynek został oddany do użytku na początku 2018 roku. Budowany był w technologii tradycyjnej:
- Ściany zewnętrzne: pustak i styropian 15 cm, zaciągnięty wstępnie
- Strop drewniany, schody drewniane
- Sufity podwieszane gipsowo-kartonowe
- Dach - blachodachówka, ocieplenie dachu - pianka Pur
- Komin systemowy
- Ogrzewanie podłogowe na całym parterze, na poddaszu grzejniki, dodatkowo grzejniki łazienkowe jako suszarki
- Okna PCV trzyszybowe, profil Schuco
- Podłogi - panele, terakota
- Meble kuchenne i sprzęt w zabudowie 
- Odkurzacz centralny
- Prąd, gaz - z sieci
- Przydział mocy pod pompę ciepła
- Własne szambo i studnia

Działka ogrodzona, częściowo zadrzewiona.

Własność z księgą wieczystą

Okolica
Dom jest położony w Dziekanowie Leśnym, sąsiaduje z Łomiankami. Jest to miejsce bardzo przyjazne dla rodzin z dziećmi. Mamy tutaj do dyspozycji pełną infrastrukturę - szkoły, przedszkola, żłobki, basen, hala sportowa, hala widowiskowa, boiska sportowe, fitness, a w niedalekim sąsiedztwie: ośrodek jeździecki ze stadniną koni oraz treningowe pole golfowe. W okolicy znajdują się liczne sklepy, centrum handlowe Auchan, Biedronka, Hebe.

Sąsiedztwo z jednej strony jezior Kiełpińskiego i Dziekanowskiego oraz terenów nadwiślanych, a z drugiej Kampinoskiego Parku Narodowego sprzyja rekreacji, zachęcając do wycieczek pieszych i rowerowych i różnorakiej aktywności.

Komunikacja
Dla zmotoryzowanych w ciągu kilku minut jesteśmy na trasie nr 7, tylko 30 min autem do centrum Warszawy. Komunikacją miejską (I strefa komunikacyjna) możemy dojechać do Metra Młociny, gdzie mamy do dyspozycji nie tylko metro, ale liczne autobusy i tramwaje do innych dzielnic Stolicy.


Zapraszam na prezentację,
do kontaktu mailowego lub telefonicznego
XXXXXX772



Więcej podobnych ofert nieruchomości na naszej stronie https://wilsons.pl
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.