KUPNO OD DEWELOPERA, 0% prowizji,

DOM NR 1

Rozpoczęcie prac budowlanych - wrzesień 2019r.
Planowane zakończenie prac budowlanych w budynkach - wrzesień 2020,
Planowany termin przeniesienia prawa własności domów jednorodzinnych – grudzień 2020.

Nowoczesne osiedle mieszkaniowe, wkomponowane w naturalne zielone tereny Łomianek Dolnych.

Zamknięte mini-osiedle składające się z trzech domów wolnostojących z garażami. Jeden dom o powierzchni 142,71 m2 oraz dwa domy o powierzchni 144,24 m2 .

Domy charakteryzuje modernistyczna architektura, z dużą ilością powierzchni przeszklonych.

Bliskość infrastruktury Łomianek jak i terenów zielonych dających przestrzeń do wypoczynku, przemyślane rozmieszczenie budynków, przestronne wnętrza – to wszystko sprawia, że inwestycja zachwyci nawet najbardziej wymagających.

Atuty Osiedla

Architektura: nowoczesna biała bryła wyróżniająca je z otoczenia, duże przeszklone okna rozświetlające wnętrza domów potężną dawką naturalnego światła,
Mieszkaj naturalnie: bezpośrednie sąsiedztwo obszaru objętego programem Natura 2000 pozwala cieszyć się unikatowymi walorami przyrodniczymi, mnóstwem ścieżek spacerowych oraz dróg rowerowych.
Moc funkcjonalnej przestrzeni: każdy dom ulokowany jest na oddzielnej działce, posiada własny ogródek oraz minimum dwa miejsca parkingowe,
Funkcjonalne wnętrza, dwie kondygnacje dwie strefy: parter każdego domu to strefa dzienna z toaletą, kuchnią, jadalnią, salonem z kominkiem. Piętro to strefa wypoczynku - do dyspozycji 3 duże sypialnie, 2 łazienki, garderoba i pomieszczenie gospodarcze.
Pełna wysokość kondygnacji bez skosów: na parterze 280cm, piętro 270cm,
Otoczenie: uliczka i miejsca parkingowe wyłożone kostką brukową. Dla wygody i bezpieczeństwa teren osiedla, prywatnych ogródków ogrodzony, wyposażony w bramę sterowaną pilotem, oświetlony. W sąsiedztwie tylko niska zabudowa jednorodzinna.


STANDARD WYKONANIA – Pakiet PODSTAWOWY
Budynek
Program użytkowy budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący, piętrowy niepodpiwniczony,
Posadowienie na ławach żelbetowych na podkładzie z chudego betonu,
Fundamenty ściany fundamentowe z bloczków betonowych, ocieplone styropianem WODOSTYR SUPER EPS 100 - 10 cm z izolacją przeciwwilgociową
Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych, ocieplone styropianem grafitowym min.15 cm, miejscami do 25 cm,
wewnętrzne z pustaków ceramicznych,
Kominy do kominka z pustaków systemowych Schiedel,
wentylacyjne z pustaków keramzytowych,
do pieca gazowego z pustaków keramzytowych,
wywiewki przewody wentylacyjne zakończone kominkami wentylacyjnymi,
Schody monolityczne, żelbetowe, oparte na ścianach nośnych i płycie stropowej,
Nadproża monolityczne, żelbetowe, gotowe prefabrykowane,
Stropy żelbetowe monolityczne oparte na ścianach nośnych, belkach i słupach,
Stropodach dach płaski ocieplony styropianem swisspor EPS MAX dach podłoga, EPS 80, min. 30 cm, szlichta betonowa, papa podkładowa i nawierzchniowa firmy ICOPAL,
Elewacja tynk cienkowarstwowy silikatowo-silikonowy firmy Ceresit w kolorze białym, elementy ścian w kolorze grafitowym (zgodnie z wizualizacją)
Okna,
parapety,
drzwi okna PCV sześciokomorowe trzy-szybowe (48 mm) Perfectherm o doskonałej izolacyjności (0,78 W/m2K), kolor grafitowy, parapety zewnętrzne z blachy w kolorze grafitowym,
drzwi wejściowe drewniane z doświetleniem, drewno klejone warstwowo, wyposażone w zasuwnicę z blokadą wielopunktową (w kolorze stolarki okiennej), brama garażowa segmentowa Wiśniowski przystosowana do zamontowania napędu,
Instalacje wewnętrzne okablowanie do instalacji elektrycznej wraz z tablicą rozdzielczą wyposażoną w wyłącznik główny, ochronnik przepięciowy i przeciwpożarowy, zabezpieczenie nadmiarowo-prądowe (bez osprzętu),
okablowanie do instalacji alarmowej, telefonicznej, internetowej i telewizyjnej (bez osprzętu), domofon,
instalacja wodno-kanalizacyjna, z tworzyw sztucznych, instalacja centralnego ogrzewania z wyprowadzeniem pod grzejniki (rury z tworzyw sztucznych), instalacja ogrzewania podłogowego na parterze: hol, toaleta, kuchnia, na piętrze w łazienkach – bez pieca i grzejników
Wnętrze budynku wykończenie ścian i sufitów - tynki cementowo-wapienne lub gipsowe,
posadzki – izolacja podłogi na gruncie-styropian twardy EPS 80 -10cm, szlichty cementowe wykonane w technologii Mixokret,
Infrastruktura zewnętrzna
Instalacje zewnętrzne przyłącze elektryczne, przyłącze gazowe, kanalizacja miejska, woda miejska z sieci,
Droga, parkingi,
śmietniki, nawierzchnia drogi, podjazdy do garażu, miejsca parkingowe - wyłożone kostką betonową i płytami ażurowymi typu eko, śmietniki - miejsce do segregowania odpadów wydzielone w garażu – budynek 1 i 2, budynek 3- miejsce na kosze obok garażu wyłożone kostką betonową, uliczka osiedlowa oświetlona,
Ogrodzenie brama osiedlowa (z funkcją furtki) sterowana pilotem/otwierana numerologicznie (firmy Wiśniowski), ogrodzenie systemowe z paneli metalowych na podmurówce z elementów betonowych,
STANDARD WYKONANIA - Pakiet EXTRA
Pakiet EXTRA obejmuje standard Pakietu PODSTAWOWEGO plus dodatkowe wyposażenie w energooszczędny piec kondensacyjny firmy JUNKIERS CERAPUR Smart ZSB 14-5C z zasobnikiem 120 litrów oraz grzejniki płytowe PURMO (bez grzejników łazienkowych).



___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: Adres email ukryty Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB