Okazja!
Nowoczesna rezydencja na działce o pow ok. 65 arów (6 500 m2) z domem o pow. użytkowej ok. 450 m2, kubaturze 1520 m3 położona w Łukowie przy ul. Opłotki (120 km od Warszawy i 100 km od Lublina). Dom wybudowany w 2009 r. z cegły ceramicznej MAX, dodatkowo ocieplony styropianem, dach przykryty dachówką ceramiczną Creaton według indywidualnego projektu, o ciekawej i niepowtarzalnej architekturze.
Wnętrza domu bardzo przestronne, wykończone wg najwyższych standardów pod okiem znakomitych projektantów z najwyższej jakości materiałów.
Na parterze znajduje się między innymi salon z akwarium o pojemności 1700 litrów połączony z gabinetem, jadalnią, kuchnią z której są dwa wyjścia bezpośrednio na taras i ogród.
Pomieszczenia na parterze: łazienka, dwie garderoby, spiżarnia, pomieszczenie na obuwie, wentylacja z rekuperatorem oraz dwa garaże.
Na piętrze są usytuowane dwa pokoje gościnne, łazienka oraz duży pokój sportowy.

W budynku wszystkie okna są drewniane w stylu Gaudiego. Zainstalowano szyby laminowane trzywarstwowe, które znacząco zwiększają izolacyjność dźwiękową, ograniczają przenikanie promieniowania UV, co zapobiega szybkiemu blaknięciu kolorów ścian, mebli oraz znacząco zwiększa bezpieczeństwo domowników.
Do ogrzewania wykorzystano gaz ziemny (w części ogrzewanie podłogowe) oraz z zastosowaniem solarów słonecznych.
Działka w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 65 m x 100 m jest w całości ogrodzona, nawadniana ze studni głębinowej i oświetlona.
Dojścia i alejki zostały wybrukowane ozdobną wzmocnioną kostką. Trawniki zadbane i wypielęgnowane, podobnie jak mnóstwo wyszukanych krzewów i drzew ozdobnych oraz głazów, które przyciągają wzrok, tworzą ciepły i niepowtarzalny klimat tego miejsca.
Na przestronnej posesji znalazło swoje miejsce również wiele elementów architektury ogrodowej tj. drewniana altana z murowanym grillem, fontanny, wodospad oraz oczka wodnego z ozdobnymi rybkami, od którego również odchodzi rzeczka przepływająca przez całość ogrodu.
Obok mieści się budynek gospodarczy o wielkości 120 m2 w skład niego wchodzą dwa pomieszczenia, łazienka i garaż oraz wkopana w ziemię piwnica. Należy jeszcze nadmienić, iż nieruchomość zasilana jest w wodą z wodociągu, posiada odpływ do gminnej kanalizacji sanitarnej, dwa połączone zbiorniki na szambo 7000 l oraz w siłowe przyłącze energetyczne.

Posesja położona w cichej i spokojnej okolicy z dala od zgiełku miejskiego. Serdecznie polecam i zapraszam do oglądania.

Cena: 2 490 000 zł do negocjacji
Polecam.
Kontakt: XXXXXX272  

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.

______________________________________
Firma EDEN oferuje dodatkowo:

- Zarządzanie nieruchomościami
- Wycenę nieruchomości opinie i ekspertyzy
- Usługi marketingowe, menadżerskie
- Bezpłatne doradztwo kredytowe
____________________________________

Biuro Nieruchomości EDEN
Ławki 14A
21-400 Łuków

Tel: XXXXXX272
Tel: XXXXXX323

e-mail: Adres email ukryty

Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610

www.nieruchomoscieden.pl

Wynagrodzenie Biura Nieruchomości EDEN pokrywa sprzedający.

Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.