Nr ogłoszenia: #105D0519

Wyjątkowa propozycja! Obiekt usługowo-handlowo-mieszkalny idealny na hostel, warsztat samochodowy ( pierwotna funkcja), hurtownię czy sklep specjalistyczny. Doskonała lokalizacja w centrum Wilkowic przy zjeździe z drogi S1.



#dzialkitonaszaspecjalnosc



KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA. CAŁE WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.



Do sprzedania nieruchomość – budynek usługowo-handlowo-mieszkalny posadowiony w granicy działki o pow. 729m2, zlokalizowanej w centrum Wilkowic.



Fakty / informacje techniczne:



Powierzchnia użytkowa: 266m2; pow. całkowita: 340,7m2; pow. zabudowy: 230,3m2 kubatura: 1280m3; wysokość: ok 6,5m



Budowa i rozbudowa: XXXXXX994 / zgłoszenie do użytkowania: XXXXXX994



parter (część handlowo-magazynowa o pow. użytkowej 182,6m2): magazyn x 2, garaż, warsztat, pom. gospodarcze x 2, przedpokój, wiatrołap



poddasze (część mieszkalna o pow. użytkowej 83,4m2): 3 sypialnie salon, kuchnia, łazienka, wc, taras, strych



Materiał budowlany / materiały wykończeniowe: bloczek betonowy drobnowymiarowy, ocieplenie styropian + tynk; podłogi: panele, płytki, wylewka; okna drewniane; 2 piony spalinowo - wentylacyjne; dach drewniany kryty blachą, docieplony wełną mineralną 20cm



Ogrzewanie: 2 z piec gazowy 2 – funkcyjny ( parter i piętro osobno)



Media: prąd+siła, woda, gaz, internet światłowodowy, ścieki - osadnik bezodpływowy, kanalizacja sanitarna – możliwość podłączenia z drogi publicznej.



Wyposażenie dodatkowe: W cenie instalacja fotowoltaiczna funkcjonująca w budynku.



Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – przeznaczenie MN/U:



zabudowa mieszkalna, mieszkalno-usługowa lub usługowa ( każda z funkcji wolnostojąca lub funkcje mieszane)



możliwość rozbudowy budynku do max 12 m wysokości ( obecnie 6,5m)



Bardzo dobra lokalizacja zapewnia dostęp do szkół, sklepów, apteki, terenów rekreacyjnych oraz dogodne połączenie z DK1 oraz S1. W pobliżu znajduje się Urząd Gminy, Sklep Roll oraz boisko Orlik.



Cena: 520000 zł



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.



FACEBOOK:



-NIERUCHOMO%C5%9ACI-%C5%9AL%C4%84SK/XXXXXXXXXXXX344?ref=hl







POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.



SPRAWDZAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ



WYKONUJEMY CERTYFIKATY ENERGETYCZNE.



WSZYSTKO W JEDNYM MIEJSCU.







SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA



AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK – POŚREDNICTWO KREATYWNE



LICENCJA NR 13345



UL. NIEPODLEG£OŒCI 48



CZECHOWICE-DZIEDZICE



TEL. XXXXXX830



TEL./FAX: XXXXXX011



MAIL:Adres email ukryty





POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!