Ostatnie DOMY W STANIE DEWELOPERSKIM, JULIANÓW/ JÓZEFOSŁAW !
Sprzedaż OD DEWELOPERA, BEZ PODATKU PCC !

TERENY ZIELONE, z niską zabudową jednorodzinną, NIEDALEKO LASU KABACKIEGO, z jednoczesnym dostępem do komunikacji miejskiej (ok 400 m ). Szkoły i przedszkola w bliskim sąsiedztwie.
KLIMATYCZNE ULICZKI z chodnikami przeplatanymi zielenią, mała intensywność i niska wysokość zabudowy dają poczucie bezpieczeństwa, zapewniają ciszę i komfort mieszkania.

Kameralne osiedle domów w zabudowie szeregowej, w Julianowie, na pograniczu z Józefosławiem.
Domy z garażem w bryle budynku, o powierzchni użytkowej ok 160 m2, całkowitej 190m2, na działce 282m2.
Dodatkowo miejsce do parkowania przed garażem.
Całość jest ogrodzona i zagospodarowana z bramą wjazdową na pilota.
Osiedle bardzo przemyślane, zaprojektowane z myślą o mieszkańcach, z wewnętrznym wspólnym terenem zielonym, miejscami parkingowymi dla gości.

Funkcje zostały rozłożone na 3-ech poziomach, tj. parter to strefa dzienna z możliwością dodatkowej sypialni/ gabinetu, piętro to strefa sypialni z łazienką, a poddasze do własnej aranżacji.

PARTER (ok 94m2):
- Przedsionek z oknem i miejscem na dużą szafę/garderobę - 7,57m2, z przejściem do garażu
- Kuchnia,widna, otwarta na jadalnię - 7,78m2
- Salon z jadalnią - 44,57m2, z miejscem na kominek i wyjściem na taras
- Gabinet / sypialnia - 9,71 m2
- Toaleta - 1,48 m2
- GARAŻ - 19,12m2 + pom.gosp. / kotłownia - 1,52m2, bardzo wysoki, z możliwością zrobienia antresoli.

PIĘTRO (66 m2):
- Hall - 7,84 m2 + kl. schodowa 4,32m2
- Sypialnia rodziców - 14,55m2 z łazienką - 5,26m2 oraz garderobą -3,19m2
- Sypialnia 2 - 12,18m2
- Sypialnia 3 - 13,66m2
- Łazienka - 4,95m2

PODDASZE (32 m2)
-Powierzchnia liczona po podłodze - ok 60m2/ powierzchnia użytkowa - 32,05 m2 (do własnej aranżacji).


Domy wybudowane w technologii tradycyjnej;
Cegła Porotherm docieplona styropianem gr 12cm, stropy monolityczne, schody żelbetowe z parteru na piętro,
dach dwuspadowy kryty blachą grafitową, docieplony wełną mineralną gr 20cm.
Okna PCV trzyszybowe, brama garażowa automatyczna.
Dom wyposażony w Piec firmy Viessmann Vitodens 100 + zasobnik 100 l oraz grzejniki Viessmanna.
Instalacje: kanalizacyjna, wodociągowa, alarmowa, telefoniczna, antenowa, domofonowa.

Pełna własność, domy bezczynszowe.

Cicha i spokojna okolica.

W pobliżu wszelkie usługi niezbędne do codziennego funkcjonowania: komunikacja miejska (400 m), przedszkole i szkoła publiczna, przedszkola i szkoły prywatne, sklepy osiedlowe i markety, centrum handlowo-usługowe, restauracje, stadnina koni, Las Kabacki.



Polecam i serdecznie zapraszam.
*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.
Staramy się, aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ponieważ informacje te często pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, agencja WARSZAWSKIE NIERUCHOMOŚCI - nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.






*** * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB