PRZESTRONNY SEGMENT ŚRODKOWY NA KAMERALNYM OSIEDLU w Józefosławiu!

Powierzchnia całkowita ok 245 m2 z poddaszem, pow użytkowa ok 194 m2.
Działka 300 m2, garaż jednostanowiskowy. Dodatkowe miejsce przed budynkiem.

Strefa dzienna to ok 59m2 złożona z salonu i przestronnej, widnej kuchni.

Ogród zachodnio-północny, zapewnia słońce przez cały dzień.
Wejście do domu od strony południowo-wschodniej
Trzykondygnacyjny segment znajduje się na zadbanym, cichym osiedlu w centrum Józefosławia.
Brak opłat osiedlowych-dostęp z drogi gminnej.

UKŁAD DOMU

PARTER (94,5m2):

Salon (46,3m2) - duży i dobrze doświetlony z jadalnią i z kominkiem, wyjście na taras (ok 25m2) i dalej na ogródek (ok 100m2)
Kuchnia (ok 12,6 m2) - widna, oddzielna, otwarta na salon.
Holl (4,2 m2) - z holu przejście do wiatrołapu (2,54 m2)
WC (1,8 m2)
Pomieszczenie gospodarcze/kotłownia (7,20 m2)
GARAŻ (18m2), przed garażem dodatkowe miejsce parkingowe.

PIĘTRO (79m2):

Sypialnia 1 (19,2m2)
Taras (6,24m2)
Holl (6 m2)
Łazienka (8 m2)
Sypialnia 2 (16,7 m2) z wyjściem na taras (6,06 m2)
Sypialnia 3 (19,7 m2)
Gabinet (9,4 m2)

PODDASZE (71,6 m2):

Pokój - 40,2m2
Łazienka - 11m2
Sauna - 6,2m2 - miejsce przygotowane pod montaż sauny
Strych - 14,2m2


WYPOSAŻENIE/WYKOŃCZENIE DOMU

na podłogach gres i DESKA PODŁOGOWA DĘBOWA, kuchnia w zabudowie z AGD
Na poddaszu SAUNA
Zadbany OGRÓD z krzewami i drzewami i pergolą zacieniającą taras

Budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej:
- ściany nośne - cegła ceramiczna,
- ściany działowe - cegła ceramiczna,
- dach -dachówka ceramiczna,
- stolarka okienna - okna PCV 5-komorowe,
- drzwi wejściowe - wzmacniane, antywłamaniowe,
- brama garażowa - uchylna, ocieplana
- instalacja elektryczna, instalacja alarmowa, instalacja telefoniczna, instalacja TV,
- instalacja C.O. (grzejniki + piec Viessmann + zasobnik c.w.).

OSIEDLE

Osiedle zaprojektowano bez części wspólnych, które z jednej strony tworzą spójną całość, a z drugiej strony każdy właściciel domu jest niezależny, co przekłada się na mniejsze koszty utrzymania nieruchomości - osiedle bezczynszowe.
OPŁATY:
Gaz
Prąd
Podatek od nieruchomości
Woda
Kanalizacja
Internet - ŚWIATŁOWÓD - SKYNET
TV-SAT lub internet

DOJAZD
Autobus 739 do metro Wilanowska
autobus L39 - do kolejki podmiejskiej

OKOLICA I LOKALIZACJA

Spokojna okolica oraz pełna infrastruktura są dodatkowymi atutami nieruchomości.
Osiedle usytuowane jest 300m Lasu Kabackiego, który stanowi idealne miejsce na wycieczki piesze i rowerowe.
Korty tenisowe, basen, fitness, szkółka jeździecka oraz spa w odległości ok. 1,5km.
- prywatne przedszkola i szkoły
- państwowa szkoła podstawowa (1 km)
- stadnina koni (1 km)
- przychodnia i apteka (0,5km)
- centrum sportowo-rekreacyjne (2 km)
- Centrum handlowo-usługowe Auchan i Leroy Merlin (3km)
- Centrum handlowo-usługowe Józefosław (delikatesy Piotr i Paweł, drogeria Rossmann, Apteka)
- centrum handlowe Design Outlet (4 km)
- sklepy spożywcze

SERDECZNIE ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA I KUPNA!



W celu zapoznania się z naszą pełną ofertą nieruchomości zapraszamy do naszego biura w Piasecznie, ul. Kineskopowa 1A lok 1 oraz na naszą stronę www.dream-home.com.pl

ZAPRASZAMY!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB