Do sprzedaży ostatni z sześciu domów w Wilanowie. STAN DEWELOPERSKI. Osiedle zamknięte - wspólna brama wjazdowa.

W CENIE fotowoltaika i piec gazowy

Inwestycja zakończona w IV kwartale 2020 roku

Powierzchnia domu: 165 – 245 m2

Powierzchnia działki: 402m2

Do sprzedaży połowa bliźniaka z udziałem w działce i w drodze dojazdowej.

Całkowita powierzchnia lokalu to 245 m2 ( 4 pokoje) z opcją wykorzystania przestronnego poddasza o dodatkowej powierzchni 80 m2 ( 2 pokoje).

Ciekawy i funkcjonalny rozkład pomieszczeń i usytuowanie domu sprawia, iż oferta stanowi interesującą alternatywę dla apartamentów w budownictwie wielomieszkaniowym.

PARTER (84,39 m2):

Salon ( 30,42 m2) z widną kuchnią (9,61m2), łazienka ( 1,73 m2) z piecem CO, spiżarnia (1,75 m2), schowek (1,45 m2), hol (12,45 m2), schody ( 3,69 m2), a także garaż 1-stanowiskowy ( 20,33 m2).

PIĘTRO (80,30m2):

Trzy sypialnie ( 17,49 m2; 16 m2 i 13 m2) , dwie łazienki ( 9,4 i 4,4 m2) , garderoba (3,91 m2), pom. tech./pralnia (3,16 m2), hol (10,02 m2), schody (1,74 m2)

PODDASZE UŻYTKOWE ( 80m2):

Dwa pokoje + łazienka

Lokalizacja

Kameralne osiedle domów jednorodzinnych w tym dwulokalowch zostało zaplanowane w południowej części dzielnicy Wilanów (rejon Powsina). Dom znajdują się w odległości 5 km od węzła "Przyczółkowa" budowanej trasy S2 będącej elementem południowej obwodnicy m.st. Warszawy. Do centrum jest zaledwie 18 km. Rozbudowująca się okolica domów jednorodzinnych staje się obecnie bardzo interesującym i dobrze skomunikowanym miejscem do zamieszkania.

STOLARKA
Drzwi wejściowe stalowe z antabą (kolor antracyt), drzwi wewnętrzne we własnym zakresie Kupującego. Stolarka okienna i balkonowa PCV ( kolor wew. biały, zew. kolor antracyt, producent Dobroplast, pakiet trzyszybowy). Podokienniki zewnętrzne z blachy, parapety wewnętrzne konglomerat.

STANDARD WEWNĘTRZNY
Tynki wewnętrzne gipsowe z agregatu lub cementowe ( bez gładzi). Lokale poddaszowe ocieplone pianką natryskową 20 cm, podłoga: wylewka betonowa z agregatu. Brak grzejników. Ogrzewanie podłogowe położone na dole i na górze w łazienkach.

STANDARD ZEWNĘTRZNY
Elewacja budynku: tynk sylikonowo-sylikatowy, styropian gr. 15 cm ogrodzenie frontowe z przęsłami metalowymi /drewnianymi w kolorze szarym / antracyt, brama wjazdowa metalowa ( dotyczy wjazdu na osiedle), pozostałe ogrodzenia systemowe. Miejsca parkingowe (2szt. na każdy lokal), wjazdy oraz chodniki wykonane z kostki betonowej, uporządkowany teren wokół budynku, posiana trawa. Droga dojazdowa– tłuczeń.

DACH
Dach deskowany, pokrycie blacha na rąbek Pruszyński – kolor antracyt , w tym rynny i rury spustowe.

INSTALACJE
Instalacja elektryczna: puszki z wyprowadzonym okablowaniem (3x1,5 i 3x2,5 750V). Instalacja kanalizacyjna wykonana z rur PCV. Przekrój rury w ziemi 160mm, piony w ścianach 100mm. Instalacja ciepłej i zimnej wody oraz centralnego ogrzewania wykonana z rur i kształtek z tworzyw sztucznych bez białego montażu i armatury. Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazienkach na piętrze (oferta nie obejmuje grzejników i pieca CO). Rozprowadzona instalacja alarmowa i garażowa.

MEDIA
Woda miejska, gaz miejski, szambo 10 m3, prąd.


Polecam i zapraszam na prezentację.




Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie.

Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny.

Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości Sp. z.o.o. lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB