Michałowice - Komora, nowoczesny dom bliźniak, 5 pokoi, garaż, działka 400 m2, oddany do użytkowania w sierpniu 2019.

Dom położony w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych w niewielkiej odległości od Krakowa. Położony na działce o powierzchni 400 m2 (segment lewy). Dojazd drogą gminną asfaltową. Druga część bliźniaka jest już wykończona i zamieszkała (fajni, mili sąsiedzi)

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 123 m3 (z garażem) - na piętrze nie ma skosów (pełnowymiarowa mieszkalna) , powierzchnia całkowita 163m2.

Rozkład pomieszczeń
PARTER (pow. użytkowa 67,04 m2)
- pokój dzienny 24,39 m2
- kuchnia (5,71m2) - połączona z salonem (razem 30,1m2)
- łazienka (3,02m2)
- hol (4,84m2)
- schody (5,07m2)
- kotłownia (4,17m2)
- garaż ( pow. całkowita 19,38m2 (pow użytkowa 16,22)

PIĘTRO (NIE MA SKOSÓW) - pow. użytkowa 55,96 m2
- 4 pokoje ( 11,46m2+ 10,38m2+ 11,55m2+ 11,93 m2)
- łazienka (5,94m2)
- hol 4,7 m2

Działka ogrodzona (grodzenie z paneli metalowych, w części gabion, brama wjazdowa).
Przed domem dodatkowe 2 miejsca parkingowe przed garażem.
Podjazd przed domem, opaska wokół budynku oraz taras - wyłożone kostka brukową.

Informacje dodatkowe:

Budynek zbudowany z pustaków ceramicznych, ocieplony styropianem grafitowym (20cm) + tynk. Strop ocieplony podwójnie.
Dach pokryty blachodachówką ( płaska -modułowa).
Okna plastikowe 3-szybowe, w salonie duże trzyskrzydłowe okno tarasowe ( skrzydło wyjściowe na taras - przesuwne).

Ogrzewanie - własne gazowe ( piec i grzejniki w cenie)
- ogrzewanie podłogowe: cały parter ( z wyjątkiem garażu) + górna łazienka
- w pozostałych pomieszczeniach - grzejniki

Taras - około 35m2 (7x5).

Garaż z bramą segmentową i automatem na pilota. Drzwi wejściowe ocieplane, 2 wkładki antywłamaniowe.
Media:
- woda z sieci
- energia elektryczna - z sieci
- gaz - z sieci
- kanalizacja gminna - w trakcie przyłączania (planowany odbiór przyłącza kanalizacji grudzień 2019, obecnie - odprowadzenia nieczystości do szamba)

Do przystanku MPK ok 300 metrów, sklep ok 700 m. Przedszkole, szkoła prywatna 1km, publiczna 1,5 km.
Dojazd drogą gminna asfaltową (przy drodze -chodnik)
Dojście do obydwu placówek cały czas chodnikiem. W okolicy zabudowa nowych domów jednorodzinnych. Bardzo miłe sąsiedztwo :) Rynek w Krakowie w odległości niewiele ponad 10km.

ABC DOM Biuro Nieruchomości Al. 29 Listopada 75/4, Kraków
Pośrednik licencja 4492, tel XXXXXXX933 kom XXXXXX841 www.abc-dom.pl

Ogłoszenia umieszczone na naszej stronie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie