OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI "DANAX"
KLIENT KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW PROWIZJI !!!!

Świetna alternatywa dla zakupu mieszkania.

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 140m2 z 2001r położony w dzielnicy Kurdwanów.

Dom wybudowany według projektu " Krab 1"/lustrzane odbicie/ firmy Archeton.

Powierzchnia działki 4,3 ara /w tym udział we wspólnej drodze 0,6ar./

Dogodny i ekonomiczny rozkład. Stan techniczny bardzo dobry, wymaga odświeżenia ścian. Kuchnia wyposażona.

Rozkład pomieszczeń w istniejącym domu:

Parter - kuchnia, salon, pokój, łazienka z wanną, kotłownia /nowy piec gazowy dwufunkcyjny/, garaż przerobiony na dzień dzisiejszy na pokój z aneksem kuchennym i łazienka z prysznicem. Brama garażowa została tak wie można przywrócic do stanu poprzedniego.

Piętro - 4 pokoje, garderoba /przerobiona na kuchnię/, łazienka /z prysznicem/.

Ogrzewanie gazowe.

Dodatkowo w istniejącym domu garaż jest obecnie przerobiony na niezależne mieszkanie (kawalerkę) p pow. 23m2 z niezależnym wejściem z zewnątrz. Jest tam pokój z aneksem kuchennym oraz łazienka z prysznicem.
Funkcję garażu można przywrócić w każdej chwili. Działka jest ogrodzona, podjazd wybrukowany.
Brama na pilota. ​Utwardzony wjazd na działkę z drogi gminnej. Na działce jest dodatkowo przygotowane miejsce na wiatę dla samochodu.

Prąd, gaz miejski, woda miejska, kanalizacja miejska.Nieruchomość wymaga odświeżenia.

Dom styka się obok z drugim domem wyłącznie wiatrołapem. Teren ogrodzony.

Aktualnie wynajmowany w całości z umowami 3-12 miesięcy. Stopa zwrotu z kapitału przy osobistym zarządzaniu - ok. 10% przez pierwsze 10 lat.

Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Kurdwanów (południe Krakowa) ok. 500m od pętli autobusowej. Dogodny dojazd do obwodnicy. Spokojna, spacerowa dzielnica domków jednorodzinnych.

PRZYBLIŻONE ODLEGŁOŚCI:
Galeria handlowa Dekada - 2km, szkoła podstawowa - 1,7km, las - 300m, Osiedle Kurdwanów Nowy - 1,4km, przystanek autobusowy - 1,3km (linie: 179, 184,174, 133).


Zapraszamy na prezentację... W dyspozycji biura klucze !!!


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Zagosp. działki: zagospodarowana
Rodzaj domu: bliźniak
Podst. materiał budowlany: mieszany
Pokrycie dachu: blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 140
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: garaż
Rok budowy: 2001
Liczba pokoi: 6


::KONTAKT DO AGENTA
Bogusława Kapera
XXXXXX897
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Dbamy o wspólne zdrowie i bezpieczeństwo.
Zachowujemy najwyższe środki ostrożności - należyte odległości, wyposażeni jesteśmy w maseczki ochronne i żele antybakteryjne.
Stosujemy nowoczesne rozwiązania komunikacyjne oraz zawieramy umowy online.
-
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.