KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WYŁĄCZNIE SPRZEDAJĄCY

Ofertę prowadzi: Grażyna Kupper, tel. XXXXXXXX726

Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w Kartuzach przy ul. Klonowej. Oferta z rynku pierwotnego, bez podatku PCC (2%) przy zakupie. Aktualnie dostępne obie połówki budynku - zachodnia i wschodnia.

Atrakcyjna, nowoczesna bryła budynku z płaskim dachem, zapewniającym brak skosów na jego piętrze. Przemyślany projekt domu, zapewniający komfort jego mieszkańcom. Idealny dla 4-5-cio osobowej rodziny.

Inwestycja na ostatnim etapie realizacji, dostępność - III kwartał 2020r. Możliwość wprowadzenia zmian na życzenie Klienta.

Powierzchnia użytkowa domu: 127,91 m2 (w tym garaż), powierzchnia działki: ok. 440m2.

Budynek w stanie deweloperskim, dwupoziomowy:

POZIOM I (parter, 68,21m2): salon (23,29m2, wyjście na taras obszernymi szklanymi drzwiami przesuwnymi), aneks kuchenny (5,75m2), toaleta/pomieszczenie gospodarcze (2,4m2), wiatrołap (4,42m2), korytarz (10,12m2), garaż jednostanowiskowy (22,23m2)

POZIOM II (piętro, 59,7m2): 4 sypialnie (13,08m2 + 13,08m2 + 12,29m2 - wyjście na balkon + 9,82m2), łazienka (5,71m2), korytarz (5,73m2).

Media: prąd, woda, kanalizacja sanitarna (w budynku).

Ogrzewanie: pompa ciepła Alezio S V200 / 8 MR ze wspomaganiem elektrycznym (dwa obiegi - podłogówka i grzejniki)

Wjazd na posesję od strony północnej z gminnej utwardzonej drogi. Ogród od strony południowej.

Standard budynku:

- materiał budowlany: gazobeton 24 cm, ściany działowe gazobeton 12 cm

- ocieplenie budynku: styropian grafitowy 15 cm + tynk

- dach: stropodach, izolowany styropapą (idealny do ustawienia paneli fotowoltaicznych)

- wentylacja grawitacyjna

- instalacje: hydrauliczna, elektryczna, RTV (okablowanie)

- parapety zewnętrzne z blachy powlekanej

- parapety wewnętrzne

- elewacja: tynk silikatowo-silikonowy Dekoral

- tynki wewnętrzne: cementowo - wapienne

- okna trzyszybowe PCV

- drzwi zewnętrzne aluminiowe z doświetleniem - szklenie lustrem weneckim

- brama garażowa segmentowa automatyczna, ocieplana

- ogrzewanie podłogowe na parterze budynku, grzejniki w łazienkach i na piętrze

- wejście do budynku oraz podjazd do garażu wyłożony kostką brukową,

- balustrady balkonowe - nierdzewka plus szkło

- teren działki wyrównany, nawieziony czarnoziem

- taras wyłożony kostką brukową

- płot panelowy z tyłu budynku

MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA DOMU "POD KLUCZ"

Atrakcyjna lokalizacja: bardzo ciche, spokojne osiedle położone ok. 1 km od centrum miasta, w otulinie lasu i w pobliżu jeziora z pieszą promenadą i ścieżkami rowerowymi. W sąsiedztwie tylko zabudowa jednorodzinna, drogi utwardzone kostką brukową. Pełna infrastruktura usługowo-handlowa: szkoła, przedszkole, basen z zapleczem (sauna, siłownia), restauracje, sklepy spożywcze. POLECAM! SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! PAMIĘTAJ! PRZY ZAKUPIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO I OBSŁUGĘ PRAWNĄ - WSZYSTKIE NASZE TRANSAKCJE SĄ UBEZPIECZONE! BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP, REMONT NIERUCHOMOŚCI - DO WYBORU OFERTY Z PONAD 25 BANKÓW.

Osoba do kontaktu: Grażyna Kupper, tel. XXXXXXXX726