Jeżeli kiedykolwiek myślałeś o możliwości mieszkania i prowadzenia własnej działalności zarobkowej w jednym miejscu, mam dla Ciebie propozycję - dom z prosperującą częścią noclegową pod wynajem pokoi oraz restauracja w jednym budynku!
Zainteresowany? Czytaj więc dalej.

Na sprzedaż nieruchomość położona w Grajewie na Podlasiu, przy ul. Kopernika 45, przy trasie 61 w kierunku na Augustów/Suwałki. Znajduje się tam okazały budynek z restauracją znaną pod nazwą "Folkowa".
Posesję stanowi zadbana, ogrodzona działką o pow. 0,1620 ha, z wydzielonymi miejscami postojowymi oraz pięknym ogrodem od strony ul. Młodych. Ogród jest zagospodarowany, z rozprowadzonym na działce systemem automatycznego nawadniania oraz altanką rekreacyjną. Przy granicy działki znajdują się dwa parkingi publiczne- niezbędne przy prowadzeniu własnego biznesu.
Dodatkowo obiekt wyposażony jest w klimatyzację, wentylację, kotłownię olejową oraz niezależne przyłącza energetyczne.
W niedalekiej przyszłości będzie możliwość przyłącza gazu ziemnego.

Powierzchnia użytkowa całego budynku to ok. 825 m2.
Obiekt składa się z części restauracyjnej (344 m2), noclegowej (270 m2) oraz mieszkalnej z 2 garażami w budynku (220 m2)

Część restauracyjna składa się z sali bankietowej, szatni, toalet, w pełni wyposażonego zaplecza kuchennego oraz piwnic użytkowych. Wraz z miejscami noclegowymi funkcjonuje nieprzerwanie od 2010 r., jednak można ją dostosować również do innych potrzeb - według uznania inwestora.

Część noclegowa to 7 wyposażonych pokoi noclegowych (na ok. 18 osób), z możliwością zaadoptowania dodatkowych pokoi na poddaszu budynku (w trakcie dostosowania). Do każdego z pokoi przynależy oddzielna łazienka.

Na część mieszkalną składa się: salon z kominkiem, sypialnia, kuchnia, 2 łazienki, 2 garderoby, pokój gościnny, w.c., biuro oraz 2-stanowiskowy garaż.

Budynek jest w dobrym stanie technicznym. Posiada większość przyłączy miejskich m.in. woda miejska, kanalizacja, dwustronne zasilanie prądu. Piec olejowy na 4000 litrów ( 2 zbiorniki po 2000 l).

Nieruchomość zlokalizowana jest blisko centrum Grajewa, przy głównej trasie. To dodatkowy atut przy nieruchomości pod działalność gospodarczą. Obiekt daje duże możliwości do wykorzystania.
Aktualnie nadal jest w nim prowadzona działalność zarobkowa.

https://photos.app.goo.gl/i5udo6bwWHq1fuTi9

Potrzebujesz więcej szczegółów? Zadzwoń. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i oprowadzę Cię po obiekcie.
Zapraszam!

Osoba prowadząca:
Justyna Pieńkowska
tel. XXXXXX256
e-mail: Adres email ukryty



Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko i sprawnie pomóc! Zapytaj doradcę albo wejdź na stronę nanowe[kropka]pl


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB