Z WILSON'S KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI,
PODATKU PCC I ZYSKUJE OPIEKĘ AŻ DO ODBIORU LOKALU.

Jeżeli potrzebujesz więcej przestrzeni dla swojej rodziny, oferujemy Ci nowoczesny i funkcjonalny bliźniak zbudowany według indywidualnego, przemyślanego projektu, znajdujący się w Dziekanowie Leśnym.
Stan deweloperski premium, już gotowy do wykańczania.

W bryle budynku o powierzchni całkowitej 180 m2, użytkowej 126 m2 znajdą się:

W strefie dziennej na parterze: przedsionek, przestronny salon (23 m2) z kominkiem i wyjściem na ogródek, aneks kuchenny z dużym oknem (8 m2), gabinet (7,9 m2), łazienka z prysznicem, kotłownia i jednostanowiskowy garaż

Na piętrze znajdują się: trzy sypialnie (13, 13 i 12 m2), duża łazienka (6 m2), oraz duża garderoba z oknem (7 m2)

Nad piętrem mamy do dyspozycji nieużytkowe, doświetlone poddasze o powierzchni 60 m2, które z powodzeniem można wykorzystać jako obszerny schowek.

Posesja o powierzchni ok. 300 m2 jest w pełni zagospodarowana - ogrodzenie, brama wjazdowa na pilota, kostka brukowa, parking na dwa samochody, zewnętrzne ujęcie wody, nawieziony czarnoziem pod trawę i inne rośliny. 

Dom jest w stanie deweloperskim premium


drzwi zewnętrzne stalowe w kolorze grafitowym
brama garażowa ocieplana w kolorze grafit
stolarka okienna PCV, pakiet trzy-szybowy, współczynnik U=1.0
pokrycie dachu folią paro-przepuszczalną, blachodachówka, w kolorze grafitowym, obróbki z blachy powlekanej, rynny, rury spustowe PCV
kominy ponad dachem wykończone cegłą klinkierową w kolorze grafitu, komin systemowy do kotła gazowego
strop żelbetowy monolityczne wylewany z betonu B25, zbrojony zgodnie z projektem konstrukcyjnym
schody wewnętrzne na piętro - żelbetowe wylewane z betonu B25 zbrojone zgodnie z projektem konstrukcyjnym
ściany zewnętrzne murowane z cegły ceramicznej typu „POROTHERM” gr. 25cm, ściany działowe murowane gr. 9 i 12cm
fundamenty ocieplone od zewnątrz - WODOSTYR gr 5cm (wodoodporny)
elewacja zewnętrzna na gotowo: styropian gr. 12cm + tynk silikatowo-silikonowy, dodatkowe elementy ozdobne wykonane z drewna impregnowanego
parapety zewnętrzne z blachy powlekanej, wewnętrzne z konglomeratu 3 cm 
kompletna instalacja elektryczna wewnętrzna wraz z uzbrojoną szafką bezpiecznikową +biały montaż elektryczny (gniazdka, włączniki)
instalacja elektryczna zewnętrzna - doprowadzenie zasilania do napędu przy bramie wjazdowej i domofonu przy furtce
instalacje: telewizyjna, domofonowa, alarmowa
instalacja gazowa wewnętrzna (doprowadzenie do pieca CO)
kompletna kotłownia wyposażona w nowoczesny, kondensacyjny piec gazowy oraz hydrofor ze zbiornikiem 80 l. Wykonanie podejścia do podłączenia pralki.
kompletna instalacja centralnego ogrzewania: ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu wraz z rozdzielaczami
rozprowadzona kanalizacja pozioma na parterze + doprowadzenie napowietrzenia do kominka
instalacja wodno-kanalizacyjna wewnętrzna
tynki wewnętrzne gipsowe 
wylewki podłogowe ocieplone według projektu architektonicznego
ocieplenie stropu nad piętrem - dwie warstwy wełny (grubość 25cm) + zabudowa płytą kartonowo-gipsową na stelażu (sufity zagruntowane)
przyłącze elektryczne + doprowadzenie prądu od skrzynki do rozdzielni w budynku
gaz miejski doprowadzony do budynku z gazomierzem
wywiercona studnia własna - woda wprowadzona do kotłowni
szambo szczelne poj. 8,0m3 + wykonanie podłączenia do budynku

Okolica
Inwestycja sąsiaduje z Łomiankami. Jest to miejsce bardzo przyjazne dla rodzin z dziećmi. Mamy tutaj do dyspozycji pełną infrastrukturę - szkoły, przedszkola, żłobki, basen, hala sportowa, hala widowiskowa, boiska sportowe, fitness, a w niedalekim sąsiedztwie: ośrodek jeździecki ze stadniną koni oraz treningowe pole golfowe. W pobliżu znajdują się sklepy, centrum handlowe Auchan, Biedronka, Hebe.

Sąsiedztwo z jednej strony jezior Kiełpińskiego i Dziekanowskiego oraz terenów nadwiślanych, a z drugiej Kampinoskiego Parku Narodowego sprzyja rekreacji, zachęcając do wycieczek pieszych i rowerowych i różnorakiej aktywności.

Komunikacja
Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w odległości ok. 100 m, I strefa komunikacyjna, szybki dojazd do Metra Młociny, a dla zmotoryzowanych w ciągu kilku minut jesteśmy na trasie nr 7, tylko 30 min autem do centrum Warszawy.

Zapraszam na prezentację,
do kontaktu mailowego lub telefonicznego
XXXXXX772

Więcej podobnych ofert nieruchomości na naszej stronie https://wilsons.pl
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.