Szczególnie polecamy!
Zapraszam na WIRTUALNY SPACER po nieruchomości (link poniżej).
Wyjątkowa oferta zakupu domu wybudowanego z najwyższej jakości materiałów.
Nieruchomość znakomicie położona przy ulicy Parkowej w Chybach (gmina Tarnowo Podgórne).
Doskonale rozwinięta infrastruktura handlu, usług, edukacji i rekreacji w połączeniu z rezydencjonalnym charakterem zabudowy sprawiają, że ten położony zaledwie ok 15 minut od centrum Poznania rejon oferuje swoim mieszkańcom zarówno kameralną i spokojną atmosferę jak i wszelkie inne wygody gdyż w najbliższej okolicy znajdziecie dobre szkoły i przedszkole, boisko sportowe, place zabaw i pływalnię, centrum handlowe, supermarkety, stacje benzynowe, restauracje oraz wspaniałe tereny rekreacyjne i leśne nad Jeziorem Kierskim, otoczone zielenią, idealne do wypoczynku, pływania, żeglowania, spacerów, biegania, jazdy na rowerze itp.

Wybudowany z najlepszej klasy materiałów wg nietuzinkowego projektu znanego architekta, położony przy wyjątkowo spokojnej ulicy z ruchem lokalnym i wśród przyjaznego sąsiedztwa, gwarantujący prestiż i bezpieczeństwo oraz odpoczynek od zgiełku dużego miasta a to wciąż nie wszystkie atuty domu na prezentację którego serdecznie Was zapraszam.
Przedmiotem oferty jest zabudowana działka gruntu o powierzchni 1.133 mkw, jest możliwość kupna wraz z sąsiadującą zabudowaną działką gruntu.
Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym dwukondygnacyjnym, bez podpiwniczenia.
*wybudowany z najwyższą starannością, murowany z ceramiki Porotherm, zapewniającej doskonałą izolacyjność przez cały rok,
*wykorzystano technologie z myślą o przyszłości i komforcie użytkowników na długie lata,
*w salonie na parterze oraz pokojach na piętrze zastosowano obszerne przeszklenia, bardzo wysokiej jakości okna aluminiowe (Profil Aliplast Imperial) szkolone zestawem trzyszybowym o najwyższym współczynniku izolacyjności cieplnej, zapewniając wysoki komfort życia, najlepsze doświetlenie światłem naturalnym oraz duże oszczędności w utracie ciepła,
*wszystkie okna mają wbudowane w elewacji kasety z roletami zewnętrznymi (Aluprof SP/SO-E z certyfikatem domów pasywnych), sterowanymi na pilota lub smartphone,
*wysokie pomieszczenia na parterze, przeszklona ściana z widokiem na imponujący ogród, efektowne przesuwne 2,5 metrowe skrzydła drzwi tarasowych oraz wejście do domu z korytarzem o wysokości niemalże 7 metrów,
*elewacja w systemie Thermo Organika, samoczyszczące tynki, dzięki formule TMT, Easy Apply, Bio Protect i Dust Clean, zapewni wysoką wytrzymałość mechaniczną, odporność na działanie czynników atmosferycznych, promieniowanie UV oraz ochronę przed grzybami i algami, niebanalnego charakteru elewacji dodaje zastosowane naturalne drewno (ThermoSosna),
*zastosowano grzejniki podtynkowe 3thermo, będące niewidocznym emiterem ciepła, które są bezawaryjne, energooszczędne oraz zdrowe dla użytkowników, w sypialniach zastosowano nowoczesny system ogrzewania ściennego, co zapobiega cyrkulacji kurzu i alergenów, dodatkowo osusza ściany zapobiegając powstawaniu wilgoci, nie wysuszając powietrza w pomieszczeniach,
*ogrzewanie podłogowe (salon, łazienki, korytarz) przy zastosowaniu komponentów niemieckiego producenta Rehau,
*stropy gęsto-żebrowe Teriva (wysoka izolacyjność oraz ognioodporność),
*drzwi wejściowe marki Hormann ThermoPlus (bezpieczne przeszklenie i najwyższy współczynnik przenikania ciepła) z wielopunktowym ryglowaniem i zamkiem typu Softlock,
*brama garażowa firmy Hormann wyposażona w najszybszy napęd suprematicE, gwarantuje wjazd do garażu szybciej i bezpieczniej (zabezpieczenie przed podważeniem),
*zastosowano wysokiej jakości membrany dachowe, aby zapewnić prawidłowy mikroklimat poddasza oraz odpowiednią cyrkulację powietrza,
*budynek został odgromiony, co zapewnia bezpieczeństwo mieszkańcom oraz ochronę elektroniki znajdującej się w domu,

Powierzchnia użytkowa domu to ok 220 mkw, parter ok 140 mkw (w tym garaż dwustanowiskowy) oraz piętro ok 80 mkw.
W domu 5 pokoi (w tym salon) oraz 3 łazienki.
Plany parteru i piętra załączono w galerii ze zdjęciami.
Działka ogrodzona, bardzo ładnie zagospodarowana, dookoła liczne nasadzenia, dojścia do budynku i podjazd utwardzone.
Ogród bardzo słoneczny (południowo-zachodnia ekspozycja).
Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa Strona Sprzedająca.
Księga wieczysta bez obciążeń.
Dodatkowe informacje, zdjęcia, dokumentacja na życzenie.
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania, zapraszam do kontaktu telefonicznego i mailowego.
JEST TO NIERUCHOMOŚĆ KTÓRĄ TRZEBA ZOBACZYĆ (zdjęcia i opis nie oddają jej wszelkich atutów)- ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Oferta z klauzulą wyłączności.
Prezentacja i kontakt:
Grzegorz Gardyjas
pośrednik w obrocie nieruchomościami licencja zawodowa nr 14458,
zarządca nieruchomości licencja zawodowa nr 26146,
telefon: XXXXXXXX052.
Zapraszamy na naszą stronę internetową www.everest-realty.pl na której znajdziecie Państwo najnowsze i aktualne oferty naszego Biura Nieruchomości.
Jesteśmy biurem licencjonowanym, ubezpieczonym, stosujemy Kartę Praw Klienta.
Jesteśmy członkiem PFRN oraz WSPON.
Celem zapewnienia kompleksowej pomocy przy obsłudze transakcji współpracujemy z doradcami kredytowymi oraz firmami specjalizującymi się w organizowaniu przeprowadzek.
*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego