Dom bliźniaczy na nowym, w pełni zagospodarowanym osiedlu około 8 km od Wrocławia w Chrząstawie Małej. Nowe osiedle, drogi asfaltowe, jednolite ogrodzenia, działki wyrównane i zagospodarowane (chodniki, podjazdy z kostki brukowej).

Brak sąsiada od strony ogrodu, obecnie oferowany etap jest na skraju osiedla. Bardzo duże działki o wymiarach około 13x50 metrów dla połówki.

Wokół łąka i las oraz tylko nowa zabudowa, 10 minut do wschodniej obwodnicy Wrocławia. Około 1 km od osiedla przystanek autobusowy - komunikacja podmiejska. W miejscowości przedszkola, szkoła podstawowa, sklepy, restauracja, kąpielisko oraz kompletna cisza i spokój.

Asfaltowy i oświetlony dojazd do osiedla, dużo terenów spacerowych oraz rekreacyjnych wokół.

W gminie pełna infrastruktura:

- Publiczne oraz prywatne przedszkola w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu Wrocławskim, Czernicy oraz Dobrzykowicach,
- Szkoły: Czernica, Dobrzykowice, Kamieniec Wrocławski oraz Chrząstawa Wielka,
- Siłownia, fitness, sauna w Czernicy oraz Kamieńcu,
- Restauracje w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu, Dobrzykowicach, Nadolicach,
- Apteka W Dobrzykowicach, poczta oraz zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy,
- Kilka sklepów w każdej miejscowości m in. Tesco, Biedronka, Dino,
- komunikacja szynobusem,
- docelowo galeria handlowa przy rondzie w Łanach koło obwodnicy.

Dom oddawany w stanie deweloperskim:

- Ławy fundamentowe żelbetowe,
- Mury fundamentu bloczek betonowy B 6,
- Ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny POROTHERM,
- Ocieplone styropianem,
- Strop nad parterem gęstożebrowany TERIVA,
- Dachówka ceramiczna Creaton Balance,
- Rynny PCV,
- Wykończenie ścian na zewnątrz - tynk akrylowy,
- Ściany działowe - pustak z betonu komórkowego,
- Tynk maszynowy gipsowy,
- Okna PCV kolor ciemny orzech z roletami na parterze,
- Okna połaciowe Fakro,
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda,
- Parapety zewnętrzne granitowe,
- Parapety wewnętrzne granitowe ,
- Posadzki: izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna (styropian), warstwa wyrównawcza betonowa,
- Zabudowa poddasza: izolacja termiczna wełną mineralną, obudowa płyta GK,
- Elementy elewacji: balustrady balkonowe stalowe, pozostałe drewniane, pomalowane na kolor ciemny orzech,
- Brama garażowa sekcyjna ryflowana kolor ciemny orzech,
- Schody zewnętrzne, taras - żelbetowe,
- Dojście i dojazd do budynku - kostka brukowa,
- Ogrodzenie - siatka pomiędzy działkami, od frontu stalowe, brama i furtka stalowa,
- Instalacja elektryczna + włączniki i gniazdka.
- Instalacja sanitarna - rozprowadzona bez białego montażu,
- Instalacja wody - rozprowadzona bez białego montażu,
- Instalacja CO - wykonana w całości z piecem gazowym i grzejnikami,
- Instalacja gazowa - doprowadzona do kuchni i kotłowni,
- Schody wewnętrzne żelbetowe.

Media:

- Przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku,
- Woda - przyłącze doprowadzone do budynku,
- Gaz miejski,
- Szambo żelbetowe 10 m3.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 117 (128 po podłodze) m2:

Parter - 67,2 (67,8) m2:

1. Wiatrołap - 4,1
2. Garaż -16,8 (17,4)
3. Hol - 7,4
4. Schody - 2,3
5. Salon - 25
6. Kuchnia - 6,8
7. Toaleta - 1,8
8. Kotłownia - 3,5

Poddasze - 51,8 (62,3) m2:

1. Hol i schody - 6,7 (6,7)
2. Pokój - 10,6 (12,5)
3. Pokój - 10,8 (12,7)
4. Łazienka - 5,0 (5,0)
5. Pokój - 8,0 (11,6)
6. Pokój - 10,7 (13,8)

Zapraszam na prezentacje! Oferta bez prowizji i podatku pcc.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Kontakt:

Maciej Bodasiński

tel: XXXXXX408

www.bodek-nieruchomosci.pl

Adres email ukryty