---------- W R E Z E R W A C J I ----------

Na sprzedaż 3-kondygnacyjny bliźniak z roku 1992 r.o pow. całk. 250 m² położony na osiedlu Ruda Pabianicka, działka 307 m².

Dom wykończony z dużą dbałością z materiałów dobrej jakości. Budynek ocieplony styropianem, elewacja to tynk ceramiczny. Dach pokryty blachą, izolacja wata. Ekspozycja okien na stronę wsch. i zach. Garaż jednostanowiskowy o pow. 22 m2 w dobudowanym budynku, drzwi garażowe otwierają się na pilota.

Budynek o pow. użytkowej 175 m2 po generalnym remoncie, wymienione instalacje na bieżąco wykonywane wszystkie prace remontowe i konserwacyjne. Okna PCV, w których zamontowano rolety zewnętrzne antywłamaniowe. We wszystkich pokojach parkiet, w łazienkach terakota. Kuchnia z jadalnią w zabudowie fronty drewniane dębowe. Dom bardzo zadbany, tani w eksploatacji, wszystkie media miejskie, dodatkowo siła, ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny Vaillant. Zamontowany został alarm, a na froncie budynku lampa z czujnikiem ruchu.

Drzwi wejściowe, antywłamaniowe otwierają się do wiatrołapu, a następnie przedpokoju o pow. 9 m².
Na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią (19,44 m²), ustawny salon o pow. 35 m² z wyjściem na taras z zamontowaną markizą (28 m²) oraz łazienka (9 m²).
I piętro: sypialnia (20,5 m²) z wyjściem na balkon (5,6 m²) oraz sypialnia (29 m²) z łazienką o pow. 9 m². Wcześniej pokój ten podzielony był na 2 osobne sypialnie, a w łazience była wanna.
II piętro: pokój o pow. 39 m² z 3 osobnymi pomieszczeniami służącymi za schowki/garderoby.

Dom położony w spokojnej dzielnicy domków jednorodzinnych, vis-à-vis Góry Rudzkiej niedaleko stawów Stefańskiego, Centrum Handlowego "Port Łódź". Świetnie skomunikowany: autobus 75A (ul. Ekonomiczna), 62 (ul. Demokratyczna). Bardzo dobra infrastruktura usługowo-handlowa. jedynie 150 m do "Biedronki", najbliższe Przedszkole Miejskie nr 2 ok. 210 m od domu, Szkoła Podstawowa nr 125 w odległości 750 m. A kto może pochwalić się, że mieszka 400 m od skoczni narciarskiej czy stoku saneczkowego? Rudzka Góra pozwala uprawiać również kolarstwo (m.in. cross-country, downhill), a dla wielbicieli astronomii jest wspaniałym miejscem do obserwacji nieboskłonu.

Nieruchomość nadaje się dodatkowo na prowadzenie działalności gospodarczej, przy wykorzystaniu pomieszczeń w dobudowanym budynku (poziom 0) oraz poziom -1 w domu - o powierzchni 138 m². Ewentualnie kontynuowaniu wynajmu tych pomieszczeń, które mają osobne wejście i oddzielne liczniki.

Podane wymiary pomieszczeń mogą różnić się nieznacznie od rzeczywistych.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą i do prezentacji.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB