Opis - oferta ARCHIWALNA:

Oferujemy do sprzedania halę o powierzchni 10 000 m2 zlokalizowana 20 km do centrum Warszawy w miejscowości Łomianki – Sadowa, przystosowaną i wyposażoną jest pod halę handlową, produkcyjna lub logistyczną.

Hala postawiona w 2002 r. na gruncie o powierzchni 1,211 ha.

Przy hali znajduje się duży parking mogący pomieścić ponad 150 aut.

Hala w liczbach:

10 000 m2 powierzchni handlowej;ok. 1,2 ha powierzchni nieruchomości;80 tys mieszkańców w zasięgu oddziaływania a 1800 tys. z Warszawy;20 km od Warszawy;25 minut z Warszawy - szybki dostęp samochodem;38 tys. samochodów na dobę - średnie natężenie ruchu w okolicy obiektu;

Nowoczesny budynek , dwukondygnacyjny, komfortowo wyposażony dla klientów.

Wyposażenie:

1. Winda towarowa ulokowana z tyłu budynku. Gabaryty windy umożliwiają przewożenie praktycznie dowolnych towarów.
2. Winda osobowa ulokowana w środkowej części hali, w bezpośrednim sąsiedztwie holu głównego.
3. Para schodów ruchomych /góra / dół/ ulokowanych w środkowej części HALI umożliwiających wjazd / zjazd Klientów z I pietra.
4. Rampa wyładowcza ulokowana z tyłu budynku.
5. Schody tradycyjne zapewniające dodatkową komunikację pomiędzy parterem a I piętrem.
6. System DSO /Dźwiękowy System Ostrzegania/.
7. System Przeciw-Pożarowy, oparty o tryskacze rozlokowane na całej powierzchni
8. Klimatyzacja hali + pomieszczeń biurowych
9. Instalacja eklektyczna wraz z pełnym oświetleniem opartym o świetlówki.
10. Ogrzewanie – olej opałowy

Wymiary hali:

1. Szerokość hali: 47,60 m
2. Długość hali: 110,21
3. Wysokość parteru: całość 4,82 m, do ażurowego sufitu: 2,79 m
4. Wysokość I piętra: 5,03 m /szczyt/.
5. Grubość ścian zewnętrznych: 30 cm.

Galerię/centrum handlowe wyróżnia pylon reklamowy, stojący tuż przed nim, o wysokości 25 metrów, który prezentuje logo centrum oraz olbrzymi ponad 40 m2 ekran LED wyświetlający reklamy Centrum.

Obecny stan wewnątrz hali to otwarta przestrzeń, na podłogach wykonane nowe wylewki. Na załączonych rzutach ujęte są pomieszczenia biurowe, sanitariaty i pomieszczenia gospodarcze. Poniżej załączone zdjęcia precyzyjnie przedstawiają aktualny stan nieruchomości. Wszelkie urządzenia są na bieżąco konserwowane i przechodzą cykliczne przeglądy techniczne.

Łomianki:

Miasto i gmina w woj. mazowieckim, położne w powiecie warszawskim zachodnim w odległości 16 kilometrów od centrum Warszawy, przy drodze krajowej nr 7 w kierunku Gdańska, liczące 16 500 mieszkańców i zaliczane do aglomeracji warszawskiej.

Zasięg oddziaływania:
Strefy:
1 strefa - 10 km
Jabłonna – 13 172 mieszkańców
Izabelin – 10 068 mieszkańców

2 strefa - 20 km
Warszawa – 1 720 000 mieszkańców
Legionowo - 54 109 mieszkańców
Nowy Dwór Mazowiecki – 42 452 mieszkańców
15-30 min dojazd

3 strefa – 30 km
Płońsk – 22 500
Wyszogród – 2 700
30-45 min dojazd

Doskonała i szybka komunikacja.

Położne tuż przy drodze krajowej nr 7 prowadzącej w kierunku Warszawy i Gdańska. Z centrum Warszawy podróż samochodem trwa 20 – 25 minut jadąc Wisłostradą i przez Al. Jerozolimskie.

Na wysokości obiektu  notuje się jedno z najwyższych wskaźników natężenia ruchu w Polsce. Średnie natężenie ruchu kształtuje się na poziomie ok. 38 000 samochodów na dobę. Infrastruktura drogowa wokół inwestycji zapewnia dobre połączenie drogowe z parkingiem i centrum.

Pokaż więcej