Komorów działka na sprzedaż

sprzedaż • działka • budowlana


Komorów


750 000 PLN
173 182 €
152 293 £
195 003 $
  • 1 857
404 zł
93 €
82 £
105 $
za m²
dojazd: utwardzony • numer oferty w agencji: 11009 • numer ogłoszenia w szybko.pl: 12892375
Wysyłając zapytanie akceptuję
regulamin serwisu oraz politykę RODO.
Mamy do zaoferowania pięknie położoną działkę w cichym i zielonym miejscu, gdzie przeważa zabudowa rezydencjonalna.

Atrakcyjną działkę o powierzchni 1857m2 położoną w Komorowie Wsi. 
Wymiary: szeroka  30m, głęboka 60m.
Przy działce w ulicy, gaz, prąd. Brak kanalizacji.

Droga utwardzona, oświetlona.

Na działce rosną piękne świerki, a z tyłu działki zagajnik brzozowy. 

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - zabudowa jednorodzinna rezydencjonalna.

Przez nieruchomość podobnie jak przez działki sąsiednie przechodzi dren melioracyjny będący częścią systemu melioracji obszaru Komorów Wieś, który sprowadza wody opadowe do rzeki Jeziorki. Dren przechodzący przez działkę jest podłączony do studzienki zlokalizowanej w ulicy. Istnienie drenu jest niezwykle korzystną okolicznością dla nieruchomości ponieważ daje możliwość po wybudowaniu domu na podłączenie wód opadowych z dachu, które w przeciwnym razie zgodnie z MPZP należałoby zagospodarować na terenie własnej nieruchomości poprzez rozroszenie lub studnie chłonne. Poziom terenu  został podniesiony (warstwa humusu została uprzednio zdjęta i składowana jest obecnie w tyle działki). Poziom nieruchomości po wykonaniu prac fundamentowych oraz ponownym rozłożeniu humusu będzie tożsamy z nieruchomościami sąsiednimi.

Zgodnie z MPZP maksymalna powierzchnia zabudowy nieruchomości  to  20%, a kolejne 10% to powierzchnia utwardzona (dojścia, dojazdy). Maksymalna wysokość zabudowy to 12m, maksymalna liczba kondygnacji 1,5.

Działka ogrodzona z dwóch stron.

W sąsiedztwie same nowe domy (rezydencje), miejsce ciche, zielone i urokliwe.

W pobliżu rzeka Utrata, jest to malowniczy teren do rekreacji, spacerów itp.

Do stacji kolejki WKD około 2km.

Zapraszam do współpracy:
Katarzyna Świderska tel. 506-010-202 (lic.1299)

Cena metra kwadratowego tej nieruchomości jest 34.9% niższa niż przeciętna cena działki lub gruntu w Komorowie.  

Poznaj szacunkową wartość tej nieruchomości

określanie szacunkowych kosztów sprzedaży lub wynajmu nieruchomości
analiza cen ofertowych i transakcyjnych podobnych nieruchomości w okolicy
uwzględnienie atrybutów nieruchomości, jak stan, piętro, rok budowy
Wysyłając zapytanie akceptuję
regulamin serwisu oraz politykę RODO.
Zadzwoń