Duży i atrakcyjny dom w cichej i spokojnej okolicy posadowiony na działce o powierzchni 3548 m2 z ogrodem i własnym stawem, położony w malowniczej miejscowości Żółwin przy granicy z Podkową Leśną. Dom wybudowany w 2001 roku idealny dla miłośników zieleni i obcowania z naturą.
Konstrukcja dwubryłowa z łącznikiem i małym ogrodem zimowym po środku. W całym domu okna PCV oraz drewniana stolarka wewnętrzna. Dom położony prawie w centralnej części działki z lekką orientacją do boku, otoczony z każdej strony zielenią i bujną roślinnością.
Wewnątrz opisywanego domu znajdują się:
PARTER:
- przestronny salon/jadalnia o pow.38,8 m2 z kominkiem, klimatyzacją, z parkietem dębowym na podłodze oraz wyjściem na duży taras od strony ogrodu
- kuchnia 10,5 m2 z zabudową meblową wykonaną z litego drewna wiśniowego z rewizją/okienkiem na salon
- podręczna i funkcjonalna spiżarnia 2,1 m2
- długi reprezentacyjny korytarz wewnętrzny 15 m2 ze schodami na piętro (w najwyższym miejscu 5.62 h)
- hall wejściowy 4,3 m2
- łazienka 4,8 m2 z kabiną prysznicową obok której znajduje się pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym Viessman
- pokój 20,7 m2 z bardzo dużą i wygodną garderobą ukrytą za drzwiami suwanymi w ścianie. Od strony garderoby duże lustro na ścianie i okienko z widokiem na ogród
- łącznik z ogrodem zimowym 17,6 m2 i wyjściem na taras oraz stolikiem kawowym i miejscem do odpoczynku
- pomieszczenie koło garażu 16 m2 z drewnianym barkiem w stylu PUB
- duży garaż 53 m2 z miejscem na 3 samochody oraz szeroką otwieraną i ocieploną bramą segmentową
PIERWSZE PIĘTRO:
- sypialnia główna 36 m2 z przyległą łazienką 10,4 m2 w yposażona w klimatyzację
- sypialnia 20,8 m2
- sypialnia 12,7 m2
- łazienka 9,3 m2 z wanną, wc i bidetem
- hall 10,5 m2 z powierzchnią do odpoczynku i dużą garderobą za lustrzanymi drzwiami
MIESZKANIE NAD GARAŻEM W DRUGIEJ CZĘŚCI DOMU:
- klimatyzowany pokój 16 m2
- pomieszczenie kuchenne 9,3 m2
- łazienka 3,4 m2
W budynku znajdują się: monitoring, alarm, ochrona oraz stałe łącze internetowe i TV kablowa naziemna.

Dom zadbany, w dobrym stanie technicznym, nadający się do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Dla chętnych ewentualnie możliwość odświeżenia wnętrza i elewacji.
Dom idealny dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny dający możliwość wypoczynku i przestrzeni życiowej dla każdego z jego mieszkańców. Wewnątrz budynku dużo drewna i ciepły przyjazny klimat.

Opisana nieruchomość nadaje się na biuro lub działalność firmy. Istnieje możliwość pozostawienia części mebli i wyposażenie domu, do ustalenia podczas procesu sprzedaży. Na terenie posesji zainstalowane kamery.

Właściciel dopuszcza możliwość zamiany na mieszkanie 2 pokojowe w Warszawie z dopłatą za dom.


ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ PODŁĄCZENIA DO NOWEJ KANALIZACJI KTÓRA ZNAJDUJE SIĘ W DRODZE PRZY BUDYNKU.
Do budowy użyto dobrej jakości materiałów. Elewacja budynku jest ocieplona styropianem a dach pokryty blachodachówką z drewnianą podbitką. Grube mury domu zapewniają ciepło w zimie i przyjemny chłód latem. Przy bramie wjazdowej na posesję , podjeździe i na chodnikach prowadzących do domu ułożona kostka.
Na posesji znajduje się bardzo duży podjazd dla samochodów. Brama wjazdowa i brama garażowa sterowane na pilota.
Obok domu znajduje się staw obsadzony roślinami wodnymi i tatarakiem . Całość domu i ogrodu jest otoczona solidnym metalowym ogrodzeniem. Ogrodzenie działki od strony wewnętrznej jest obsadzone drzewami i krzewami, które zapewniają ciszę i intymność domowników.

Działka zadrzewiona z dużym trawnikiem i ogrodem. W ogrodzie znajdują się brzozy, iglaki, wierzby, duże trawniki i staw. Teren działki jest lekko pofalowany dzięki czemu odnosimy wrażenie ,że jesteśmy w lesie. W ogrodzie idealne warunki do wypoczynku nawet w upalne dni. Na działce rosną grzyby a nad staw przylatują dzikie kaczki i bażanty.
To prawdziwa gratka dla miłośników natury.
W ogrodzie został wykonany drenaż gruntu, dzięki czemu teren jest suchy i nie jest podatny na zaleganie wody.
Położenie i lokalizacja w cichej i spokojnej okolicy z dostępem do komunikacji publicznej i usług. W odległości około 2 km znajdują się: stacja WKD Podkowa Leśna skąd w niecałe 30 minut dojedziemy do centrum Warszawy, sklepy, szkoła podstawowa (1 km) i punkty usługowe. Dobry dojazd do Podkowy Leśnej i do Warszawy. W pobliskim Milanówku do którego dojedziemy autem w niecałe 8 minut znajdują się sklepy sieci Tesco i Biedronka. Na terenie gminy kursują bezpłatne busy szkolne dostosowane rozkładem jazdy do potrzeb uczniów i zajęć szkolnych oraz busy do Brwinowa przez podkowę Leśną.
Po obu stronach posesji znajdują się sklepy spożywcze, a trochę dalej (ok.200 m) klub jeździecki dla miłośników jazdy konnej. Drugi klub jeździecki znajduje się w Podkowie Leśnej.

Opisywana nieruchomość to pełna własność z założoną Księgą Wieczystą.
Istnieje możliwość kredytowania zakupu.

Bardzo polecam ten niezwykle oryginalny dom z piękną działką i zapraszam do obejrzenia.
Zadzwoń po wiecej szczegółów i umów się na spotkanie.



::LINK DO STRONY
http://www.prestonieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=4974302

::KONTAKT DO AGENTA
Radosław Migdał
XXXXXXXX088
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo