Pod usługi i budowę domu

sprzedaż • dom • wolnostojący


Halinów


530 000 PLN
121 629 €
107 314 £
134 157 $
  • 74
7 162,16 PLN
1 644 €
1 450 £
1 813 $
za m²
budynek parterowy • 3 pokoje • 1 łazienka • powierzchnia działki: 2000 m² • rok budowy: 1972 • numer oferty w agencji: DS-318414 • numer ogłoszenia w szybko.pl: 13126476
Wysyłając zapytanie akceptuję
regulamin serwisu oraz politykę RODO.
Przedmiotem sprzedaży jest budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy, niepodpiwniczony z poddaszem nieużytkowym posadowiony na działce - 2000 m2.

Według Planu Zagospodarowania Przestrzennego teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną i usługi:
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej, usługi;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) budynki gospodarcze i garażowe,
b) drogi wewnętrzne,
c) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej;
3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej,
b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 40% powierzchni działki budowlanej,
c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1,0 dla działki budowlanej,
d) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 dla działki budowlanej,
e) wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych i usługowych do 12,0 m w przypadku dachów wielospadowych oraz do
10,0 m w przypadku dachów płaskich,
- dla budynków gospodarczych i garażowych do 5,0 m;
f) ukształtowanie połaci dachowych: dachy płaskie lub dachy wielospadowe o kącie nachylenia do 45,
g) w odniesieniu do zabudowy istniejącej obowiązek stosowania ustaleń pkt. 3 odpowiednio w ramach
dokonywanej zmiany parametrów lub konstrukcji istniejących budynków;
4) w zakresie warunków scalania i podziału nieruchomości:
a) powierzchnię działki dla zabudowy wolnostojącej nie mniejszą niż 800 m²,
b) szerokość frontu działki dla zabudowy wolnostojącej nie mniejszą niż 18,0 m;
5) powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej dla zabudowy wolnostojącej nie mniejszą niż 800 m²;
6) w zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) lokalizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w postaci jednego budynku samodzielnego na jedną
działkę budowlaną lub w formie lokali mieszkalnych powyżej pierwszej kondygnacji budynku
usługowego,
b) lokalizacja zabudowy usługowej w postaci jednego budynku samodzielnego na jedną działkę budowlaną
lub w formie lokali usługowych w pierwszej kondygnacji budynku mieszkalnego,
c) lokalizacja zabudowy usługowej w części frontowej działki budowlanej;
7) w zakresie obsługi komunikacyjnej - obsługa z przyległych dróg lub za pomocą dróg wewnętrznych.


Pierwsza część budynku powstała w 1938 r. w technologii drewnianej ( bal drewniany),
druga część budynku powstała w 1972 r. w technologii tradycyjnej.

W 1972r. obudowano konstrukcję drewnianą cegłą pełną i ocieplono budynek od wewnątrz supremą.

Powierzchnia zabudowy 101 m2; użytkowa 74,5 m2. Wysokość budynku 5,88 m.

Lokal nr 1: wiatrołap - 4,8 m2, łazienka- 4,8 m2, kuchnia- 9,5 m2, pokój - 17,8 m2 łącznie - 36,90 m2
Lokal nr 2 : wiatrołap - 3,80 m2, kuchnia- 14,70 m2, pokój - 19,70 m2 - łącznie 37,6 m2

Budynek w dobrym stanie technicznym - na dachu  blachodachówka - remont dachu - 2015 r.

Dane techniczne i konstrukcyjne dostępne u agenta prowadzącego.

Media:
- zaopatrzenie w wodę - własna studnia ( dostępna woda również z sieci gminnej)
- ciepła woda z zasobnika ciepłej wody,
- zasilenie w energię elektryczną z sieci gminnej - przyłącze napowietrzne
- odprowadzanie ścieków - do sieci gminnej
- ogrzewanie własne przy wykorzystaniu kuchni i pieca na opał stały.


Do trasy Warszawa-Terespol ok.3 km, do stacji PKP Halinów ok.2 km, a do stacji SKM Sulejówek ok. 2,5 km. W pobliżu znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa i gimnazjum.






Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.
  • Powierzchnia: 74 m2
  • Powierzchnia działki: 2000 m2
  • Liczba pięter w budynku: budynek parterowy
  • Liczba pokoi: 3 pokoje
  • Liczba łazienek: 1 łazienka
  • Ogrodzenie: ogrodzona
  • Dojazd: asfaltowy
  • Parking: garaż wolnostojący
  • Rok budowy: 1972
  • Numer ogłoszenia w szybko.pl: 13126476
  • Numer oferty w agencji: DS-318414
  • Data ostatniej aktualizacji: 17 Wrzesień 2019
  • Data ostatniego podbicia: 17 Wrzesień 2019
  • Raty: Porównaj raty kredytów hipotecznych i zaoszczędź nawet 1106 PLN na każdej racie !
Cena metra kwadratowego tej nieruchomości jest 57.1% wyższa niż przeciętna cena domu w Halinowie.  

Poznaj szacunkową wartość tej nieruchomości

określanie szacunkowych kosztów sprzedaży lub wynajmu nieruchomości
analiza cen ofertowych i transakcyjnych podobnych nieruchomości w okolicy
uwzględnienie atrybutów nieruchomości, jak stan, piętro, rok budowy
Wysyłając zapytanie akceptuję
regulamin serwisu oraz politykę RODO.
Zadzwoń